Поиск Карта сайта Главная страница

 

            RICS   


Квалификационный экзамен в области оценочной деятельности
Перейти к заполнению регистрационной анкеты претендента.


По вопросам переноса и удаления постов, веток и форумов обращаться в Администрацию портала
Главная
Правила форума
FAQ

Добро пожаловать! Поиск | Активные темы | Вход | Регистрация

Информация о пользователе: Гульнара Ш.
Информация
Имя: Гульнара Ш.
Ранг: Кандидат
Местонахождение Нижнекамск
Статистика
Зарегистрирован: Friday, April 20, 2018
Предыдущий визит: Saturday, April 21, 2018 4:45:51 PM
Количество сообщений: 2
[0.00% от всех сообщений / 0.02 сообщений в день]
Аватара
Карточка
Последние 10 сообщений
Тема: Квалификационный экзамен
От: Saturday, April 21, 2018 11:24:45 AM
Спасибо, мой вопрос не актуален, разобралась сама
Тема: Квалификационный экзамен
От: Friday, April 20, 2018 3:32:18 PM
Всем добрый день! Кто может подсказать решение задачи. Определить рыночную стоимость несмонтированного емкостного оборудования по состоянию на Июнь 2016 г. по приведенным аналогам (с НДС). Характеристики оцениваемого объекта: 1999 года выпуска, состояние - отличное, материал - углеродистая сталь, масса - 7 тонн, производство - Европа. Указанные аналоги считать равноценными. Аналоги демонтированы, продаются со склада. Величиной прочих затрат и различием в годах выпуска в целях данной задачи пренебречь. Найденные предложения на рынке:
ПОКАЗАТЕЛЬ АНАЛОГ 1 АНАЛОГ 2
Дата предложения Июнь 2016 Июнь 2016
Наименование Емкостное оборудование Емкостное оборудование
Цена, руб. 450 000 2 200 000
Учет НДС в цене с НДС с НДС
Год производства 2000 2004
Состояние хорошее хорошее
Материал углеродистая сталь нержавеющая сталь
Масса, т 5 12
Страна-производитель Россия Европа
Корректировка на регион производства

РЕГИОН КОРРЕКТИРОВКА ПО ОТНОШЕНИЮ К РЕГИОНУ "РОССИЯ"
Россия 1
Азия 0,8
Евросоюз 1,3
Корректировка на состояние

СОСТОЯНИЕ КОРРЕКТИРОВКА ПО ОТНОШЕНИЮ К СОСТОЯНИЮ "ХОРОШЕЕ"
Удовлетворительное -25%
Хорошее 0%
Отличное 20%
Используется для расчета корректировки на период выпуска (средняя стоимость емкостного оборудования, отличающегося только годом выпуска, для различных периодов выпуска; прочие параметры принять идентичными)

ПЕРИОД ВЫПУСКА ЗНАЧЕНИЕ, ТЫС.РУБ.
1989-1993 250
1994-1998 300
1999-2003 315
2004-2008 330
Корректировка на материал

МАТЕРИАЛ ПОПРАВОЧНЫЙ КОЭФФИЦИЕНТ
Нержавеющая стать 3,5
Углеродистая сталь 1
Правильный ответ в народной базе выдает 721 652. У меня получается 708 864.
 

Разработка и дизайн сайта
«ИнфоДизайн» © 2005

Rambler's Top100 TopListЯндекс цитирования Appraiser.RU

appraiser.ru@mail.ru

Skype: appraiser.ru    |    Facebook: appraiser.ru

ООО «АППРАЙЗЕР.РУ»
О деятельности компании