Поиск Карта сайта Главная страница

           

Добро пожаловать! Поиск | Активные темы | Вход | Регистрация

Информация о пользователе: jb
Информация
Имя: jb
Ранг: Член сообщества
Местонахождение Красноярск
Статистика
Зарегистрирован: Monday, March 12, 2007
Предыдущий визит: Sunday, February 24, 2019 5:49:44 PM
Количество сообщений: 563
[0.30% от всех сообщений / 0.11 сообщений в день]
Аватара
Карточка
ФИО Бунтов Евгений Анатольевич
Дата рождения 2/7/1982
Пол Мужской
E-mail jenya82@inbox.ru
Страна Россия
Область, край, республика Красноярский край
Город Красноярск
Телефон +79831607368
URL http://www.smartreklama.info
В какой СРО оценщиков состоит Не состою
Специализация
оценщик недвижимости
Форма обучения СибГТУ лесное лесопарковое 2004 Очная
Место работы ООО Агентство "Оценка Плюс" менеджер
Последние 10 сообщений
Тема: Оценка зарубежом
От: Wednesday, August 29, 2018 5:48:08 PM
Помогите Доброго времени! Предложили пару квартир за рубежом оценить. Почти согласился, но задумался, а не нужна ли какая- то иностранная аккредитация для таких целей?

Кто, что может разъяснить или подсказать? Благодарю!
Тема: Где искать? Помогите!!!!
От: Sunday, December 17, 2017 1:19:30 PM
Уважаемые коллеги- оценщики! Ткните носом где есть методика оценки незавершенки степень готовности 51,8%

Затратный никак не применить- нет тех паспорта.
Доступ к осмотру был ограниченный.

Доходный тоже не просчитать.

Но считать нужно. Полагаю что должна быть какая то корректировка на степень не завершенности.

Помогите
Тема: Оценщикам из ТЮМЕНИ
От: Wednesday, December 06, 2017 8:31:29 AM
Помогите Коллеги из Тюмени! Ищем подрядчика для фотофиксации объектов недвижимости по следующим адресам:


- г. Тюмень, ул. Брестская, дом 12, корпус 5, административное здание (кадастровый номер 72:23:0216001:211), площадь 488,5 кв.м.;

- г. Тюмень, ул. Мельникайте 113, нежилое помещение (кадастровый номер 72:23:0219004:4119), площадь 15,5 кв.м.;

- г. Тюмень, ул. Мельникайте 113, нежилое помещение (кадастровый номер 72:23:0219004:3855), площадь 14,8 кв.м.;

- г. Тюмень, ул. Мельникайте 113, нежилое помещение (кадастровый номер 72:23:0219004:3856), площадь 13,3 кв.м.;

- г. Тюмень, ул. Камчатская, 171 (территория д/с 62), нежилое здание (кадастровый номер 72:23:0222001:8063), площадь 73,0 кв.м.;

- г. Тюмень, ул. Беляева (в районе дома по ул. Беляева, 29), нежилое здание (кадастровый номер 72:23:0106003:5008), площадь 315,5 кв.м.;

- г. Тюмень, ул. Широтная, нежилое здание (кадастровый номер 72:23:0430005:11365), площадь 121,9 кв.м.;

- г. Тюмень, во дворе жилого дома по ул. Антипинская, 1, нежилое здание (кадастровый номер 72:23:0224001:3295), площадь 52,2 кв.м.;

- г. Тюмень, ул. Энергетиков, хозяйственная постройка, (кадастровый номер 72:23:0219003:7937), площадь 92,0 кв.м.;

- г. Тюмень, ул. Кузнецова, 16, нежилое помещение (кадастровый номер 72:23:0216005:6872), площадь 67,1 кв.м.;

- г. Тюмень, ул. 50 лет Октября, д. 47, нежилое помещение (кадастровый номер 72:23:0218001:18803), площадь 631,1 кв.м.;

- г. Тюмень, ул. Таллинская, дом 4, строение 3, склад пенообразователя (кадастровый номер 72:23:0313001:101), площадь 159,0 кв.м.;

- г. Тюмень, ул. Садовая (в районе здания по ул. Садовая, 115а), нежилое здание (кадастровый номер 72:23:0214004:6657), площадь 93,0 кв.м.



Помогите Помогите Фотоснимки можно сделать на телефон, но с хорошим разрешением

Если есть желающие то откликнитесь на почту jenya82@inbox.ru


Нужно срочно! Оговорим стоимость вашей работы.
Тема: Горю! В каком справочнике искать аналог дл З.П?
От: Tuesday, October 31, 2017 12:35:25 PM
Геннадий сообщал(а):
jb сообщал(а):

А технология застройки не слишком устаревшая? Да не понятно как такой аналог из справочника выглядит.Объект оценки на винтовых сваях и имеет подвальное помещение с оборудованием насосами.


А что, у нас законы гидравлики изменились?

А сдавать экзамен на счетах, это не устаревшая технология?

По поводу вида - до лампочки как выглядит. Сколько воды качает, столько и стоит, а там пусть хоть гномики лопатами гребут.

Спасибо
Тема: Горю! В каком справочнике искать аналог дл З.П?
От: Tuesday, October 31, 2017 6:50:32 AM
Геннадий сообщал(а):

Сборник № 27.

Вы имеете ввиду эти две таблицы?
Таблица 173. Станции насосные оборотного водоснабжения производительностью 2, 4 и 12 тыс. м3/сутки
Таблица 174. Станции насосные оборотного водоснабжения производительностью 16, 20 и 24 тыс. м.3/сутки

А технология застройки не слишком устаревшая? Да не понятно как такой аналог из справочника выглядит.Объект оценки на винтовых сваях и имеет подвальное помещение с оборудованием насосами.
Тема: Горю! В каком справочнике искать аналог дл З.П?
От: Tuesday, October 31, 2017 5:32:45 AM
Коллеги доброго времени! Подскажите, пожалуйста, глядя на фото (вложение), в каком справочнике, таблице искать аналог для затратного?

Или может есть другая методика оценки таких объектов?Помогите

Буду благодарен за любую информацию.
Тема: Оценка судна для приставов. Срочно! Горю!
От: Friday, August 04, 2017 8:47:05 PM
Всем доброго здравияБудь здоров, товарищ! ! Коллеги, подскажите как оценивать рефрежераторное судно, в отсутствии аналогов?
Прикрепляю несколько вложений.
Год постройки 1985
Нет двигателя
Не эксплуатируется

Полагаю, только затратный подход подойдет? Проблема в том где взять стоимость аналогичного нового судна и как начислить корректно износ...
Прошу помощи, коллеги.
Буду благодарен за любую информацию со ссылками.Помогите
Оценка для приставов. Срок на оценку всего три дня Помогите














Тема: Судно без ежегодного и классиф. свидетельств
От: Friday, August 04, 2017 7:11:44 PM
Юнитер Арнольд Дмитриевич сообщал(а):

Поэтому вполне разумно определить оценку такого судна по цене металлолома.

P.S. Общеизвестно, что стоимостную оценку морских и речных судов, находящихся длительное время в эксплуатации, нельзя выполнить без оценки технического состояния судна, чем занимаются профессиональные морские оценщики ( морские сюрвейеры ).

Скажите пожалуйста, а для судебных приставов по Вашей практике оценка судов в виде металлолома проходит?
Тема: Как оценить?
От: Thursday, May 04, 2017 3:52:47 PM
Кашников Михаил сообщал(а):
Главный вопрос решите. этот объект нужен еще кому нибудь ?

Нет. это спец заказ. И по закрытым каналам это можно толкнуть. Так говорит клиент.
Тема: Как оценить?
От: Wednesday, May 03, 2017 6:04:25 PM
Яскевич Евгений Евстафьевич сообщал(а):
Нормативно-параметрический метод позволяет нам оценивать объект по набору ВЫХОДНЫХ ПАРАМЕТРОВ путем сопоставления с аналогами или прототипами (типа: мерседес с запорожцем...).
Требуются:
Оферты;
Расчет коэффициентов Чилтона;
Учет износов....


Ну вроде ясно.

У меня есть конкретная балансовая стоимость оцениваемого объекта, через смету затрат



И нет какой то предыдущей базовой модели с известными параметрами и ценой. Соответственно сравнить и применить коэффициенты мне ни как.

Но при этом сметная стоимость на 2015 год. Нужно на 2017.

Я верно понимаю, что в моем случае нормативно параметрический метод не целесообразно применять?

 

Разработка и дизайн сайта
«ИнфоДизайн» © 2005