Поиск Карта сайта Главная страница

          RICS    

Добро пожаловать! Поиск | Активные темы | Вход | Регистрация

Информация о пользователе: Мамаев Денис Леонидович
Информация
Имя: Мамаев Денис Леонидович
Ранг: Член сообщества
Местонахождение Якутск
Статистика
Зарегистрирован: Monday, April 02, 2007
Предыдущий визит: Monday, February 17, 2020 3:48:29 AM
Количество сообщений: 615
[0.33% от всех сообщений / 0.13 сообщений в день]
Аватара
Карточка
ФИО Мамаев Денис Леонидович
Дата рождения 1/1/1970
Пол Мужской
E-mail expertykt@mail.ru
Страна Россия
Область, край, республика Республика Саха (Якутия)
Город Якутск
Адрес Якутск, ул.Орджоникидзе,д.45, кв.31
Почтовый индекс 677000
В какой СРО оценщиков состоит Не состою
Специализация
оценщик действующего предприятия (бизнеса)
оценщик машин и оборудования
оценщик ценных бумаг
оценщик автотранспорта
Список статей
9/8/2011
К вопросу о точности воспроизводимости результатов оценки
10/21/2009
Определение корректироки на возраст жилого дома
9/9/2009
Определение корректировки на площадь квартиры
10/28/2008
К вопросу об оценке дебиторской задолженности
Последние 10 сообщений
Тема: Робастик - Excel для оценщиков
От: Monday, February 17, 2020 3:47:47 AM
Загрузка с Авито поправлена, можно загружать объявления.
Переустанавливать ничего не нужно.
Тема: Робастик - Excel для оценщиков
От: Friday, February 14, 2020 2:41:56 PM
Бурцев И. сообщал(а):
запрос должен идти не с центрального сервера (Вашего), а с компа пользователя (много IP-адресов)

Именно так работает Робастик.
Тема: Робастик - Excel для оценщиков
От: Friday, February 14, 2020 1:28:11 PM
Бурцев И. сообщал(а):
всё правильно понял ?

Раньше понедельника вряд ли посмотрю.
Насчёт архитектуры не понял ваше предположение.
Про экономику тоже поясните.
И о правах очень интересно.
Вы все это проходили?
Тема: Робастик - Excel для оценщиков
От: Friday, February 14, 2020 9:12:07 AM
Сообщили о неполадках с Авито, рекомендую притормозить загрузку объявлений.

Об исправлении сообщу дополнительно.
Тема: Робастик - Excel для оценщиков
От: Tuesday, February 11, 2020 7:14:39 AM
Вычисляем расстояния

Наличие геокоординат объектов позволяет вычислять расстояния между ними.
Благодаря этому можно отбирать объекты по расстоянию до произвольной точки.

Такая возможность может быть полезна, например, для вычисления корректировки на средний уровень цен одной локации относительно другой: отобранные в разных локациях объекты корректируются (на этаж, год, площадь и т.п.) и отношение средних скорректированных будет корректировкой на место расположения.

Пример расчета расстояния по координатам приведен здесь.

На иллюстрации выделено пятно радиусом один километр от условного центра.



Вопрос!
Надо ли добавить в Робастик функцию расчета расстояния по координатам? Если да, то как ее назвать? Название Distance_A_B выглядит громоздко.
Тема: Робастик - Excel для оценщиков
От: Thursday, January 30, 2020 4:20:34 AM
Доступных для анализа рыночных данных все больше, Amazon представила наипростейший бесплатный инструмент для Deep Learning и уже любой школьник может построить ML-модель в три клика, абсолютно не понимая мощь и великолепие внутреннего устройства машинного обучения.

Но оценщики не могут полагаться на конечный результат работы ML, потому что в отчете должна быть «приведена последовательность определения стоимости», чтобы «позволять пользователю отчета об оценке понять логику процесса определения стоимости».

Золотая середина между ML и «логикой процесса» к счастью есть и называется она корреляционно-регрессионный анализ (КРА). В отличие от классического ML, КРА предполагает осуществление последовательности этапов и логику процесса, т.е. соответствует ФСО.

Для кого-то это будет откровением, но КРА входит в понятие ИИ. В некотором смысле КРА является синонимом нейросети, а нейросети это самая мякотка ИИ. Так что, освоив КРА, следует писать на своей визитке «оценщик, эксперт по искусственному интеллекту».

Легендарным популяризатором широкого применения в оценке КРА (как теперь оказалось - ИИ) был Василий Григорьевич Мисовец. Он провел бесконечное количество дискуссий на тему применения КРА в интернетах (в первую очередь на Аппрайзере, например здесь и здесь, а также разработал собственный курс по этой дисциплине, с которым объехал всю страну.



Материалы этого курса сохранились. С разрешения правообладателей они выложены в публичный доступ вместе с работами автора по другим оценочным дисциплинам. Скачать их можно из гуглодиска Робастика по этой ссылке.
Тема: Робастик - Excel для оценщиков
От: Tuesday, January 28, 2020 4:58:19 AM
При загрузке объявлений Авито формат даты в PDF-копии изменился на российский дд.мм.гг (был формат США мм.дд.гг).
Тема: Робастик - Excel для оценщиков
От: Wednesday, January 22, 2020 9:09:57 AM
Робастик устанавливается, но не загружается?



Это было возможно при неоптимально настроенном оборудовании провайдера интернета.

С версией 0.22 качество услуг провайдера больше не проблема - Робастик теперь загружается всегда.

Ваше дело - написать о проблемах на denis@robastik.ru, наше дело - их исправить.

При загрузке Робастика нужно разрешать антивирусу пропускать файл .xls с макросами.

Ссылка для загрузки новой версии прежняя.
Тема: Робастик - Excel для оценщиков
От: Tuesday, January 14, 2020 2:51:40 AM
На некоторых версиях Windows и Excel возникала ошибка при установке - на фото.



Проблема решена в версии Робастика 0.21.4.1.
Ссылка для скачивания новой версии прежняя.
Тема: Робастик - Excel для оценщиков
От: Thursday, January 09, 2020 3:01:11 AM
Устранена проблема с картой на 64-битных офисах.

Переустанавливать Робастика версии 0.21.4 не нужно.

Просьба подтвердить, что проблема ушла.
 

Разработка и дизайн сайта
«ИнфоДизайн» © 2005