Поиск Карта сайта Главная страница

           

Добро пожаловать! Поиск | Активные темы | Вход | Регистрация

Информация о пользователе: Admiral
Информация
Имя: Admiral
Ранг: Кандидат
Местонахождение Москва
Статистика
Зарегистрирован: Monday, April 09, 2007
Предыдущий визит: Tuesday, June 02, 2020 10:08:27 AM
Количество сообщений: 24
[0.01% от всех сообщений / 0.00 сообщений в день]
Аватара
Карточка
ФИО Сергей *
Дата рождения 3/7/1972
Пол Мужской
Страна Россия
Область, край, республика Москва
Город Москва
В какой СРО оценщиков состоит Не состою
Специализация
оценщик действующего предприятия (бизнеса)
оценщик недвижимости
Последние 10 сообщений
Тема: расчет валовой коррекции
От: Sunday, May 31, 2020 7:59:27 PM
Авторитарная констатация фактов некоторых "гуру" напоминает две вещи:
1.
— Товарищ прапорщик, а крокодилы летают?
— Что!? Кто тебе такую фигню сказал?
— Товарищ майор.
— Товарищ майор?! Вообще-то, они летают, но низенько-низенько!
2. Есть только два мнения: мое и неправильное!
Тема: программа для оценки бизнеса
От: Tuesday, April 09, 2019 7:19:02 PM
Посмотреть итог 3 раздела баланса.Водка, балалайка
Тема: Требование от налоговой инспекции
От: Friday, February 15, 2019 9:36:25 PM
Что Росреестр, что налоговая - все едино. Напрягут 100 человек, 95 будут возмущаться и доказывать свою правоту, а 5 заплатят лишь бы время не терять на разборки - и то хорошо.Молоточек
Вот, например:
https://news.mail.ru/economics/36316348/?frommail=1
Сам недавно оказался в подобной ситуации.
Тема: О "рыночной стоимости" прав арендатора застроенного земельного участка и её "оценке&a
От: Monday, December 24, 2018 7:07:00 PM
Слуцкий сообщал(а):
Арендатору ес-но ничего не компенсируют за ЗУ. Ему компенсируют за ОКС.
Собственнику ЗУ компенсируют за ЗУ.
В чём вопрос? Хотя там тема есть, которую пока в стороне оставлю. И по кадастровой ОКС на арендованном ЗУ тема есть.

У Вас есть ЗУ с ОКС и у меня (причем полностью все аналогичное по размерам), но отличаются только права на ЗУ. И что, разве наши компенсации будут отличать примерно на 10-11% (это если по Яскевичу)? Да никогда такого не будет.
Тема: О "рыночной стоимости" прав арендатора застроенного земельного участка и её "оценке&a
От: Monday, December 24, 2018 6:47:01 PM
Слуцкий сообщал(а):

которую для случая ЗУ в собственности владельца улучшений...
А вот если ЗУ в аренде...

Не претендую на роль супер эксперта, но попробуйте представить позицию собственника ЗУ в случае его изъятия для, например, федеральных нужд: если ЗУ в собственности - компенсируем, если ЗУ в аренде - досвидос (хотя, надо смотреть договор аренды).
Тема: Оспаривание судебной экспертизы
От: Tuesday, March 27, 2018 9:41:46 PM
Спасибо, конечно, но я имел ввиду недвижку.
Тема: Оспаривание судебной экспертизы
От: Tuesday, March 27, 2018 9:32:08 PM
Геннадий сообщал(а):
Так уже дернули и ВС подтвердил достоверность справочником в рамках их абсолютной недостоверности и обязал исправить.

если не затруднит, можно ссылочку на первоисточник.
Тема: Оспаривание судебной экспертизы
От: Tuesday, March 27, 2018 8:56:04 PM
Написано же - самолично перепроверять!
Если у эксперта есть голова на плечах и ощущение реальности и адекватности, то маловероятно.
Вы еще предложите дернуть в суд кого-нибудь из авторов справочников...типа, чтобы обоснованно подтвердили свои же коэффициенты.
Тема: Оспаривание судебной экспертизы
От: Tuesday, March 27, 2018 7:29:50 PM
Ёж сообщал(а):
в 2014 влетело в БД Реалту и какое то время "обновлялась цена", "объект прозванивался оператором" ... но объява - фуфел.

Есть такое дело. Все объявы Реалту надо самолично перепроверять! Косяков много бывает.
Тема: Оспаривание судебной экспертизы
От: Tuesday, March 27, 2018 6:50:29 PM
Вы вот про картинки спорите, а как вам такой реальный перл Комиссии из Татарстана:
 

Разработка и дизайн сайта
«ИнфоДизайн» © 2005