Поиск Карта сайта Главная страница

 

            RICS   


 

ООО «Кроу Русаудит» совместно с «Appraiser.RU. Вестник оценщика» начинают сбор информации для подготовки рейтинга по количеству полученных сотрудниками - членами СРО квалификационных аттестатов в области оценочной деятельности.

ООО «Кроу Русаудит» совместно с «Appraiser.RU. Вестник оценщика» начинают сбор информации для подготовки рейтинга по количеству полученных сотрудниками - членами СРО квалификационных аттестатов в области оценочной деятельности.

Для участия в рейтинге Компания присылает по адресу Rating_KA@CroweRussaudit.ru заполненную анкету
Дата начала приема анкет – 02.07.2018 г. по 20.07.2018 года.
Результаты рейтинга планируются к публикации в августе 2018 года.

Подробнее о рейтинге>>

Анкеты для заполнения:
По юридическим лицам
По группе компания


Квалификационный экзамен в области оценочной деятельности
Перейти к заполнению регистрационной анкеты претендента.


По вопросам переноса и удаления постов, веток и форумов обращаться в Администрацию портала
Главная
Правила форума
FAQ

Добро пожаловать! Поиск | Активные темы | Вход | Регистрация

Информация о пользователе: Paradoks
Информация
Имя: Paradoks
Ранг: Член сообщества
Статистика
Зарегистрирован: Saturday, September 08, 2007
Предыдущий визит: Friday, June 22, 2018 12:14:59 PM
Количество сообщений: 721
[0.41% от всех сообщений / 0.18 сообщений в день]
Аватара
Карточка
Последние 10 сообщений
Тема: Можно ли оценщику быть на сегодняшний день ИП?
От: Tuesday, June 19, 2018 2:22:27 PM
Вопрос. Оценщикам не надо что ли ИП теперь организовывать, чтобы подписывать свои отчеты?



Высший пилотаж
Тема: Оценка прав и требований по договору с солидарной ответственностью
От: Friday, June 01, 2018 2:23:42 PM
Ну да. А максимум РС квартиры.

Я за этот заказ то взялся из спортивного интереса :) Люблю иногда интересные случаи, где мозги поломать требуется. Сделал почти бесплатно.

Высший пилотаж
Тема: Оценка прав и требований по договору с солидарной ответственностью
От: Friday, June 01, 2018 12:49:57 PM
В договоре вообще не прописано про доли. Оценивал с предположением что регистрация будет в равных долях, так как одна семья ж папа мама и две дочки мелкие. Если не погасить не знаю что будет. Вернут наверное за вычетом штрафов и квартирку изымут . Кому непонятно :) любому кто попросит наверное из участников, при письменном согласии остальных



Я тоже хотел право требования написать. Нотариус попросил чтоб формулировка была как в письме приложенном.

Сложилось мнение что нотариус сам не силен в таких вопросах. Хотя стаж лет 20 если н больше

Высший пилотаж
Тема: Оценка прав и требований по договору с солидарной ответственностью
От: Friday, June 01, 2018 12:16:42 PM
Обязанности общие, а права личные

Высший пилотаж
Тема: Оценка прав и требований по договору с солидарной ответственностью
От: Friday, June 01, 2018 12:14:12 PM
Сделал примерно так. Нотариус вроде одобрил.

ОТЧЕТ

об оценке рыночной стоимости прав и обязанностей _________________ по договору социальной ипотеки №___________2 от _____________7 на квартиру расположенную по адресу: РТ, г. __________________________.
Солидарные участники договора:
- ____________на;
- ___________________ич;
- _____________________на;
- _______________________на.


Проведенные исследования и анализ позволяют сделать вывод: по состоянию на _____________ года обоснованная рыночная стоимость прав ______________ по договору социальной ипотеки №_______________2 от ____________ на квартиру расположенную по адресу: ___________________4, составляет:


______________ рублей
Прописью: ___________________ь рублей.

Солидарная обязанность _________, _________________, ________________, ______________ по договору социальной ипотеки №_____________ от ___________ на квартиру расположенную по адресу: РТ, г. ________________, составляет:

__________ рублей
Прописью: ______________ь рублей.




Высший пилотаж
Тема: Оценка прав и требований по договору с солидарной ответственностью
От: Friday, June 01, 2018 12:07:20 PM
Именно так и есть. Письмо от кредитора нотариусу.

Высший пилотаж
Тема: Оценка прав и требований по договору с солидарной ответственностью
От: Thursday, May 31, 2018 2:58:34 PM
Остальные должники жена и дочка получается. Определение солидарного должника посмотрите. п.1 ст. 323 ГК РФ

Предположения о вероятности можно любые предполагать, потому что фактически на сегодня всё выплачено.



Высший пилотаж
Тема: Оценка прав и требований по договору с солидарной ответственностью
От: Thursday, May 31, 2018 12:22:34 PM
Все солидарные, вписанные в договор, даже несовершеннолетние дети. Без заемщиков.

По требованию кредитора нужно еще указать и права и обязанности Это он две циферки т.е. Правда может и не в отчете об оценке, а в нотариальном деле. Схожу к нотариусу перед оформлением отчета. Посмотрим что скажет. В соседнем доме сидят. :)

Размер долга взял из графика платежей.

Высший пилотаж
Тема: Оценка прав и требований по договору с солидарной ответственностью
От: Thursday, May 31, 2018 9:51:16 AM
Имеется договор социальной ипотеки. По этому договору 4 человека (семья) являются солидарными должниками. В 15 году умирает 1 человек, в 16 второй человек. Оценка для нотариуса. Будет два отчета, так как два отдельных наследственных дела.

Как бы это дело оценить по правильному? Я понимаю, что для нотариуса "и так сойдет", но хотелось бы понять как надо делать . Уверенности не хватает в своих мозгах .
Оформление права собственности по солидарной ответственности наступает только после 100% погашения ипотеки. На сегодняшний дней ипотека погашена.

Методику принял для себя такую.

1. Оцениваю рыночную стоимость квартиры на дату смерти. (4 млн. руб.)
2. Высчитываю долю уже проплаченных по ипотеке средств . Оплачено 0,8 млн осталось 1,5 млн. Т.е 0,34
3. Стоимость доли 1,3 млн (от 4 млн)
4. Так как 4 человека, то при оформлении на каждого по 0,25 будет.
5. рыночная стоимость прав и обязанностей Иванова И.И по договору ...... составит 0,3 млн руб.



Норм? :) Или я как то что то не так понял.

Чем не задачка для квалэкзамена? Круто



Высший пилотаж
Тема: REF
От: Tuesday, May 29, 2018 5:25:26 PM
удалить :)

Высший пилотаж
 

Разработка и дизайн сайта
«ИнфоДизайн» © 2005

Rambler's Top100 TopListЯндекс цитирования Appraiser.RU

appraiser.ru@mail.ru

Skype: appraiser.ru    |    Facebook: appraiser.ru

ООО «АППРАЙЗЕР.РУ»
О деятельности компании