Поиск Карта сайта Главная страница

 

            RICS   


Квалификационный экзамен в области оценочной деятельности
Перейти к заполнению регистрационной анкеты претендента.


По вопросам переноса и удаления постов, веток и форумов обращаться в Администрацию портала
Главная
Правила форума
FAQ

Добро пожаловать! Поиск | Активные темы | Вход | Регистрация

Информация о пользователе: Андрей Т
Информация
Имя: Андрей Т
Ранг: Кандидат
Статистика
Зарегистрирован: Monday, August 14, 2006
Предыдущий визит: Sunday, October 14, 2007 1:54:00 PM
Количество сообщений: 24
[0.01% от всех сообщений / 0.01 сообщений в день]
Аватара
Карточка
ФИО Твердов Андрей Николаевич
Дата рождения 6/3/1965
Пол Мужской
E-mail antverdov@yandex.ru
Страна Россия
Область, край, республика Санкт-Петербург
Город Санкт-Петербург
Телефон (812) 713-01-13
В какой СРО оценщиков состоит Не состою
Специализация
оценщик машин и оборудования
Год начала оценочной деятельности 1996
Место работы ООО "Балт-Аудит-Эксперт" Руководитель направления оценки движимого имуществ
Последние 10 сообщений
Тема: Как оценить имущество при отсутствии информации!!!
От: Monday, December 04, 2006 11:20:28 AM
Согласен с Владимиром. В каждом конкретном случае свое решение этого вопроса. Но если есть возможность посмотреть, то нужно, хотя-бы общий просмотр если большое количество, во всяком случае можно получить общее представление, что оцениваешь.
Тема: Как оценить имущество при отсутствии информации!!!
От: Tuesday, November 28, 2006 9:58:12 AM
Понятно, что все 700 объектов осмотреть тяжело (если заплатили и время есть, то можно и инвентаризацию делать, была такая работа, но это редко), но выделить наиболее дорогие и важные с точки зрения технологии и производства объекты можно и их осмотреть не мешает.
Тема: Оборудование на консервации
От: Tuesday, November 07, 2006 1:37:34 PM
В данном случае присутствуют все виды износа и наиболее неоднозначные это функциональные и внешние, посмотрите восстребованность рынком такого оборудования. Кроме того без конкретики тяжело что-то советовать. Что за оборудование?
Тема: Акт экспертизы Отчёта по определению рыночной стоимости 100% акций ОАО "ХХХ"
От: Friday, September 29, 2006 10:23:34 AM
Приходилось оценивать имущество провезенное контробандно для таможни и следователей. Если я не путаю, то там была как-раз на бланке указана "экспертиза" но цель определение рыночной стоимости. Может не удачный пример, но мне кажется, что все зависит от цели экспертизы. Если простая проверка СРО или экспертиза для ФАУФИ, то тут необходимо руководствоваться законом об ОД и в случае с ФАУФИ их инструкциями, но если экспертиза для суда, или силовых органов, то это уже немного другая экспертиза и на нее распространяются уже не только закон об ОД, но и соотвтетсвующие иные законы.
Тема: Оценка ж.д. вагона
От: Friday, September 29, 2006 10:11:09 AM
Tachkin

Если-бы через каждые 10 лет списывали вагоны, то не начем было-бы возить грузы. Их так много не делается сейчас
Тема: Некоторые рассуждения об экспертизе отчетов. Автор Зимин В.С.
От: Thursday, September 28, 2006 4:32:31 PM
Тарантову Вадиму Николаевичу
А Вы уверенны, что одно СРО не захочет подгадить другому? Ведь эксперт необязательно должен быть из того-же СРО, что и оценщик. Например ФАУФИ попросит провести экспертизу эксперта из другого СРО, не в котором оценщик.
Тема: Некоторые рассуждения об экспертизе отчетов. Автор Зимин В.С.
От: Thursday, September 28, 2006 1:41:17 PM
В том-то и проблема, что "эксперт" не несет никакой ответственности за свою экспертизу, поэтому и беруться экспертировать то, в чем не разбераются с поразительной легкостью.Радость
Тема: Акт экспертизы Отчёта по определению рыночной стоимости 100% акций ОАО "ХХХ"
От: Thursday, September 28, 2006 1:36:11 PM
Кириллу

А какое отношение имеет Федеральный закон на судебно-экспертную деятельность лиц к экспертизе отчетов об оценке, проводимых например оценщиками для ФАУФИ? Или СРО будет проводить свою экспертизу на основании этого закона? Я думал все-таки будет руководствоваться статьями закона 135.
Тема: Некоторые рассуждения об экспертизе отчетов. Автор Зимин В.С.
От: Wednesday, September 27, 2006 5:06:54 PM
Тарантову Вадиму Николаевичу

Как раз Ваш пример нормальный, документ не действует, все понятно. Но как определить полноту информации например. 5 страниц полный, а 3 не полный?
Тема: Некоторые рассуждения об экспертизе отчетов. Автор Зимин В.С.
От: Wednesday, September 27, 2006 4:52:56 PM
Тарантову Вадиму Николаевичу

С даным документом знаком, но он действует только при экспертизе отчетов об оценке федерального имущества, а таких отчетов явно не большинство.
Во вторых некоторые позиции на мой взгляд вообще трудно поддаются однозначности экспертизы и возможности аргументированности, например:
1. п.16 "Определение и анализ рынка, к которому относится объект оценки"
2. Актуальность экономического обзора
3. Актуальность и соответствие обзора рынка сегменту объекта оценки
4. Правильность позиционирования объекта оценки на рынке
5. Полнота описания объекта оценки
6. Обоснованность допущений и ограничений
7. Соответствие и правильность отбора и использования рыночной информации
8. Полнота и соответствие требованиям прилагаемого комплекта документов по объекту оценки

По этим пунктам можно бодаться доказывая свою правоту до бесконечности и попробуй докажи, что оценщик по этим пунктам неправ. Где однозначные критерии?



 

Разработка и дизайн сайта
«ИнфоДизайн» © 2005

Rambler's Top100 TopListЯндекс цитирования Appraiser.RU

appraiser.ru@mail.ru

Skype: appraiser.ru    |    Facebook: appraiser.ru

ООО «АППРАЙЗЕР.РУ»
О деятельности компании