Поиск Карта сайта Главная страница

           

Добро пожаловать! Поиск | Активные темы | Вход | Регистрация

Информация о пользователе: Гувер
Информация
Имя: Гувер
Ранг: Член сообщества
Местонахождение Ростов-на-Дону
Статистика
Зарегистрирован: Monday, August 14, 2006
Предыдущий визит: Monday, July 30, 2012 5:59:27 PM
Количество сообщений: 159
[0.08% от всех сообщений / 0.03 сообщений в день]
Аватара
Карточка
Пол Мужской
E-mail hoovers@rambler.ru
Страна Россия
Область, край, республика Ростовская область
Год начала оценочной деятельности 1998
Последние 10 сообщений
Тема: Оценка водозабоных и гидрогеологических скважин для постановки на баланс предприятия
От: Wednesday, July 04, 2012 2:42:12 PM
Вам дорога в ближайшую организацию ..ТИСИЗ (трест инженерно-строительных изысканий) или к геологам (в т.ч. учебное заведение) - заключайте договор на сметы, подсчитаете таким образом стоимость строительства скважины. М.б. и по сроку жизни подскажут - они меняются в зависимости от региона и местных геологических условий. Скважина может и не заработать никогда, и прослужить лет 50, срок службы в вашем случае - величина вероятная. Для расчетов вм нужно хотя бы глубину и диаметр скважины знать, была обсадка и чем, на каких глубинах. Если нет 100% надежных сведений - проявите изобретательность, заказчик вам придёт на помощьПодмигивание Теоретически информация по скважинам должна храниться в герофондах, но кто там их будет искать?Пощады не будет
Альтернатива указанному способу - самому поучиться на сметчика со специализацией в геологии. Дайте подумать

102 сообщения на старом форуме
Тема: Требования банков к аккредитуемым оценщикам
От: Wednesday, February 29, 2012 1:22:50 PM
Проблема не может иметь один источник, оценщики в их числе.

102 сообщения на старом форуме
Тема: Что делать???? Ну отрицательная стоимость и все тут!!
От: Thursday, November 24, 2011 3:31:28 PM
Вопрос чисто логический - почему не 1 копейка, как наименьшая денежная единица? Зачем переплачивать?Улыбка

102 сообщения на старом форуме
Тема: Оценка бетонного завода
От: Monday, September 12, 2011 1:04:50 PM
Ж/д ветка используется. Адм. здание в промзоне - совершенно ясно, что оно там ни к чему. С оборудованием тоже понятно. А вот с землей - головоломка, ибо оформление может пойти по разным путям, в зависимости от не поддающихся пока прочтению факторов.

102 сообщения на старом форуме
Тема: Оценка бетонного завода
От: Monday, September 12, 2011 10:14:39 AM
Коллеги, обращаюсь за советом. Ситуация: оценка для продажи комплекса зданий и оборудования бетонного завода 70-х годов постройки в одном из регионов Юга России, город населением около 100т.р. Оборудование - времен СССР, здания - тоже. Производство теплится, но на оборудовании производительностью 75 куб/ч реально производится 2-2,5 куб/день - больше народу не надо. К тому же основное оборудование принадлежит другому юр.лицу, и в оценке для продажи оно не участвует. Так что убираем это оборудование - производство останавливается. Другие осложнения: комплекс зданий завода состоит из двух частей: собственно производственные здания (около 2000 кв.м.), которые используются, и административное здание (около 2000 кв.м.), которое не используется 20 лет. Есть ж/д ветка, у собственника зданий документов на нее нет. На земельный участок документов нет. По публичной кадастровой карте вижу, что под производственными зданиями участок сформирован, а под административное здание, которое находится несколько в стороне - нет. Как видите, ситуация неоднозначная. А отчёт требуется... Как бы вы оценивали такое имущество? Не оценивать - не выход. М.б. предложить древо решений, а не одну стоимость?
Еще добавка: возможным покупателям такое имущество как бизнес по производству бетона не нужен, ибо имеются современные установки такой производительности (номинальной и фактической), которые стоят в пределах 4 - 8 млн.р., и, главное - не привязаны к зем.участку, т.е. мобильные, в т.ч. на автошасси.

102 сообщения на старом форуме
Тема: Оценка прудов на землях с/х назначения
От: Thursday, April 07, 2011 2:00:01 PM
Римма, я бы на вашем месте не выпускал отчет с упоминанием строений, которые не зарегистрированы как положено. Оказать консультацию - может быть выходом. Плюс вам не дано знать, как дела повернутся с этой куплей-продажей, и где отчёт может "всплыть", защищайте себя. Я видел всякие варианты: и с оформлением прудов как строений, и без оного. А больше или меньше стоит прудовое хозяйство относительно с/х земли - это только по месту смотреть, варианты всякие могут быть.

102 сообщения на старом форуме
Тема: РОО не отвечает!
От: Thursday, April 07, 2011 1:04:56 PM
Предлагаю членам РОО пройти увлекательный квест на тему: "Что надо сделать в случае изменения данных" (паспорта, страхового полиса etc.), начиная со страницы сайта РОО "Членство в РОО" ---> "Информация для действующих членов РОО". Сколько у кого получится нужных документов? Сколько получится адресов? Помните ли вы номер справки об отсутствии судимости? Интересно узнать.

Если серьезно, то о каком порядке среди членов организации может идти речь, если даже на такие элементарные вопросы нет четкого ответа (данные представленных на сайте документов, как минимум, устарели).

102 сообщения на старом форуме
Тема: Письма "счастья" - буду судиться с РОО!!!
От: Tuesday, April 05, 2011 4:54:23 PM
Странно, что пишущие не подумали о себе - в рамках законодательства об ОД и принятых ФСО - ЛЮБОЙ может пострадать так же. Единственный плюс, что не хуже. Сколько не долби интернет вопросами - в ОД ничего в лучшую сторону не изменилось. О нестыковках исполнительного производства и ОД говорится как минимум с середины 90-х. Разве кто-то взял на себя роль исправить ситуацию? Дыр и лазеек в законах об ОД навалом. Но лично меня устроил бы немецкий "орднунг" в этом деле. А его-то нет и, судя по тенденции, не будет, страшно сказать, никогда.

102 сообщения на старом форуме
Тема: Оценка права аренды большого дробленого ЗУ с/х назначения для залога.
От: Tuesday, April 05, 2011 3:32:29 PM
"Конкретный ахтунг" ждёт залоговиков того банка, который захочет воспользоваться таким залогом. Механизм продажи такого залога "в случае чего" представляете себе?

102 сообщения на старом форуме
Тема: Аттестация оценщиков РОО
От: Tuesday, February 22, 2011 10:27:51 AM
Бубыренко В.К. От: 20 февраля 2011 г. 0:20:27
Браво! Отбавить нечего. А добавить могу только к п.2: как ни старайся, зацепки с нашими ФСО будут к любому отчету. СтОит только захотеть. Есть подозрение, что ФСО именно для того и писАлись, чтобы любой отчет можно было бы зарубить, чтобы оценщик ощущал себя перманентно виновным. Поэтому никаких матриц в обозримом будущем не будет: ФСО они ж не для работы, а для давления. Матрицы - они в США или в упоминаемой Бельгии. А у нас - как и в любой области, куда ни сунься... бестолковые законы, имитация их выполнения...

102 сообщения на старом форуме
 

Разработка и дизайн сайта
«ИнфоДизайн» © 2005