Поиск Карта сайта Главная страница

           

Добро пожаловать! Поиск | Активные темы | Вход | Регистрация

Информация о пользователе: Андрей С.
Информация
Имя: Андрей С.
Ранг: Член сообщества
Местонахождение Воронеж
Статистика
Зарегистрирован: Friday, November 16, 2007
Предыдущий визит: Monday, January 22, 2018 6:05:03 PM
Количество сообщений: 1,127
[0.60% от всех сообщений / 0.21 сообщений в день]
Аватара
Карточка
Последние 10 сообщений
Тема: Квалификационный экзамен
От: Monday, October 30, 2017 3:39:48 PM
Эксель собираются вроде выдавать. Но вот когда...

Ну, допустим, ты пробил головой стену. Что ты будешь делать в соседней камере? (Станислав Ежи Лец)
Тема: Квалификационный экзамен
От: Tuesday, October 24, 2017 9:21:11 PM
Ну что сегодня пришел ответ по моей апелляции по задаче без правильного ответа. Результат - отказать. Основание - чтобы было принято положительное решение, ответ претендента в тесте должен был быть верным (!).
Это гениально, я щетаю. Я правда пока не придумал, как дать верный ответ, если его забыли добавить.
Это в том числе иллюстрация для Геннадия, который призывал не верить слухам по апелляциям.

Ну, допустим, ты пробил головой стену. Что ты будешь делать в соседней камере? (Станислав Ежи Лец)
Тема: Квалификационный экзамен
От: Friday, October 20, 2017 5:41:03 PM
НадяП сообщал(а):
Подскажите хороший сайт для подготовки к экзамену по оценке недвижимости! А есть среди нас сдавшие экзамен?Дайте совет!!!

Сайт вот https://srosovet.ru/activities/Obuchenie/kval/
Я сдал - какой вам совет дать?

Ну, допустим, ты пробил головой стену. Что ты будешь делать в соседней камере? (Станислав Ежи Лец)
Тема: оценка диких животных - медведь, лось ...
От: Friday, October 20, 2017 12:26:07 PM
Eugene сообщал(а):
Udav сообщал(а):
...Стесняюсь спросить: аналог для медведя это кто?

Алабай )))))))))))))

Хомяк! Дальше через коэффициент торможения по массе

Ну, допустим, ты пробил головой стену. Что ты будешь делать в соседней камере? (Станислав Ежи Лец)
Тема: Квалификационный экзамен
От: Tuesday, October 17, 2017 8:50:43 AM
Цитата:
А тут довольно сложный прибамбас. Сомневаюсь что знание инженерного калькулятора поможет (А к нему руководство размером с небольшую книгу.). Он что: совсем бесполезен?

Знание инженерного калькулятора поможет. Эта хрень проще - надо знать две функции кроме основных: степень и фнукция 1/x чтобы сразу множителя для дисконтирования расчитывать. Основное время уходить не на калькулятор, а на этапы вычисления - посчитал/записал и так по кругу.

Ну, допустим, ты пробил головой стену. Что ты будешь делать в соседней камере? (Станислав Ежи Лец)
Тема: Квалификационный экзамен
От: Saturday, October 14, 2017 8:02:46 PM
Цитата:
перечитайте сказанное мною в контексте сообщения в целом и близлежащих к нему. причем со знаками пунктуации (эмотиконами)! а не выдергивайте отдельные фразы.

Я могу то же сказать и про свой пост.
Цитата:
Вы оценивали квартиру с использованием финансовых функций калькулятора?

Нет. Там быстрее считать поэтапно без программных функций. Речь о том, что это в принципе дикость - табличные расчеты вести на калькуляторе. Натренироваться можно, конечно, но это реально смешно - расчеты, которые делаются за три минуты в экселе делать на калькуляторе 10-15 минут. Вся эта криворукость сейчас нивелировалась тем, что сдающие уже наизусть вопросы знают. Тот самый случай, что реализовано настолько плохо, что уже хорошо.

Ну, допустим, ты пробил головой стену. Что ты будешь делать в соседней камере? (Станислав Ежи Лец)
Тема: Квалификационный экзамен
От: Saturday, October 14, 2017 12:24:01 PM
Olegovich сообщал(а):
[quote=Андрей С.]
я про калькулятор вроде ничего не писал. если интересно про калькулятор - я его финансовыми функциями пользоваться не умею и не вижу для себя необходимости в них разбираться. не такие сложные в оценке (по крайней мере в оценке недвижимости) задачи, чтоб их нельзя было решить с помощью черновика и обычного арифметического калькулятора. ну может просто мне так удобнее. кому-то функциями пользоваться удобнее... это индивидуально.

А вот это чьи слова?
«а это http://calculators-online.ru/katalog/finansovye/kalkulyator-finansovyj-ti-ba-ii-plus.html детская игрушка, которая сама за Вас половину задач решит»

Ну, допустим, ты пробил головой стену. Что ты будешь делать в соседней камере? (Станислав Ежи Лец)
Тема: Квалификационный экзамен
От: Friday, October 13, 2017 11:23:54 AM
Прикол в том, что открывать вопросы уже и смысла нет. Весь спич о том, что у них полторы тысячи вопросов - это пшик. Они не могут обеспечить даже двух разных вариантов тестовых билетов. Задач хватает на полтора варианта в лучшем случае. 70 % вопросов висит в самом приказе, еще 30 % в базе ЭС. Им открывать нечего, они только еле успевают перебивать условия в текущих задачах. Вот только не всегда успевают сменить варианты ответов, у меня в одной задаче добавить подвох в условие успели, а сменить варианты уже нет))) Т.е. можно решить задачу неправильно, но ответ все равно сойдется.
В итоге вся сложность экзамена состоит в криворукой организации - калькуляторы, невозможность банально выйти, косяки с ответами и условиями, а до кучи еще и сдача только в Москве.
Цитата:
я еще не сдавал

Серьезно? А я так надеялся, что Вы расскажите как на чудном калькуляторе можно квартиру оценить - он же по Вашим словам за нас задачи решит. Я когда на бумажке уделки по трем аналогам корректировал на экзамене Ваши великие слова вспоминал. Впрочем и дисконтировать на нем тоже весело. Не счеты конечно, но сравнение с экселем было бы крутым.

Ну, допустим, ты пробил головой стену. Что ты будешь делать в соседней камере? (Станислав Ежи Лец)
Тема: Квалификационный экзамен
От: Thursday, October 12, 2017 4:36:31 PM
Olegovich сообщал(а):
пункт 2 правильно писать так:
"2. Коллеги, в проект приказа я вложил предложения по передаче в вузы (их 105) по стране права на прием квалификационных экзаменов на базе ОТКРЫТЫХ вопросов и продажу кв. аттестата. В этом случае МЭР и вся власть окончательно потеряет лицо, нормы закона об оценочной деятельности к 01.04.18 будут формально исполнены, реестры СРО сохранят количество, а оценщики оплатят подготовку и купят экзамен.

Как у Вас, кстати, сдача прошла? Темы законодательства, которые имеют отношения к оценке не забыли - ну те, которые про срок действия доверенности и ее определение?

Ну, допустим, ты пробил головой стену. Что ты будешь делать в соседней камере? (Станислав Ежи Лец)
Тема: Задача для квалификационного экзамена
От: Friday, October 06, 2017 10:19:36 AM
Цитата:
не совсем согласен с такой позицией. Арендаторы разве не могу напрямую платить коммунальные платежи управляющей компании и указанный денежный поток пойдет мимо Арендодателя ?!
Задача криво сформулирована. Видимо специально, чтобы сбить с толку.

Ну задача, насколько я понимаю, сформулирована по памяти от сдавших. Конкретная формулировка по-моему была корректнее в том плане, что указано было, что деньги идут арендодателю. У меня на сдаче по крайней мере вопросов, куда идут деньги арендатора не было.
Цитата:
ПВД2 за 1й год - от краткосрочной тогда 2 000 кв.м. * 20 000 руб./кв.м. - 10 % = 36 000 0000 руб.
такое кривое решение, или я что то не понимаю ?!

По хорошему в решении нужно было указать отдельной строкой компенсацию арендных платежей, а так получается что разобраться в расчете можно, когда ты и так знаешь как ее решать))))))

Ну, допустим, ты пробил головой стену. Что ты будешь делать в соседней камере? (Станислав Ежи Лец)
 

Разработка и дизайн сайта
«ИнфоДизайн» © 2005