Поиск Карта сайта Главная страница

           

Добро пожаловать! Поиск | Активные темы | Вход | Регистрация

Информация о пользователе: Владимир Биржевой
Информация
Имя: Владимир Биржевой
Ранг: Член сообщества
Местонахождение Санкт-Петербург
Статистика
Зарегистрирован: Friday, January 11, 2008
Предыдущий визит: Tuesday, April 11, 2017 1:18:03 PM
Количество сообщений: 145
[0.08% от всех сообщений / 0.02 сообщений в день]
Аватара
Карточка
ФИО Биржевой Владимир Викторович
Дата рождения 8/25/1955
Пол Мужской
E-mail birjevoi.55@mail.ru
Страна Россия
Область, край, республика Санкт-Петербург
Город Санкт-Петербург
Адрес Санкт-Петербург, Комендантский пр. д. 51, к. 1, кв
Почтовый индекс 197371
Телефон +7 (921) 7558155
В какой СРО оценщиков состоит 06 - СРО НКСО (СРО Национальная коллегия специалис
Специализация
оценщик действующего предприятия (бизнеса)
оценщик недвижимости
оценщик машин и оборудования
оценщик автотранспорта
Форма обучения ВАА им. Калинина Командная и оперативно-штабная 1990 Очная
Год начала оценочной деятельности 1999
Оценочная деятельность ИНЖЭКОН 18.07.02
ИНЭКОН 18.07.02
Место работы ГУП "Леноблинвентаризация" Первый замесимиель генерального директора
Последние 10 сообщений
Тема: верна ли оценка
От: Wednesday, May 06, 2015 8:57:14 AM
Юлия Кабасина сообщал(а):
Bessonka сообщал(а):

Мне сказали, что судебную экспертизу очень сложно оспорить, ну а если попытаться доказать, что осмотр производился неправильно, у меня на камерах видеонаблюдения зафиксировано, что эксперт крышу не осматривала, в доме находилась 5-7 минут всего.


Дайте хорошему специалисту изучить обе экспертизы. Пусть он определит причину такой разницы в итоговой цифре. После этого в судебном заседании надо заслушать экспертов с просьбой прокомментировать причины такого расхождения. Если будет основание, отвести обе экспертизы и назначить дополнительную экспертизу в другую экспертную организацию. Перед этой экспертной организацией в дополнительной экспертизе и поставить вопросы о влиянии сноса части дома на оставшуюся половину!!!
А оспорить экспертизу можно!
Тема: Вопрос по ретроспективной оценке
От: Thursday, March 19, 2015 8:32:21 PM
Александр Вакуленко сообщал(а):
Сайт http://pressa-online.com, выкладываются номера Всё для Вас и есть архив
portal.rosreestr.ru
torgi.gov.ru
А Вы какие базы нашли?

Ни одна из, указанных Вами страниц, не работает. Мне необходима информация о сделках по земельным участкам в Ленинградской области в 2007 году. Пусто!!!
Тема: Определение износа жилого дома
От: Friday, March 06, 2015 3:01:53 PM
Paradoks сообщал(а):
...ну правда у меня есть диплом инженера-строителя и я его туда прикладываю.

Этот момент ключевой!!! Диплом инженера-строителя является основным документом подтверждающим Вашу компетентность по этому вопросу!!!
Тема: Определение износа жилого дома
От: Thursday, March 05, 2015 10:07:45 AM
Анастасия Р. сообщал(а):
... Адвокат ему сказал обратиться к оценщику для определения износа и подавать в суд на администрацию. У меня такой вопрос- имею ли я право проводить такой расчет? И если имею, то как должен выглядеть этот отчет? Может быть, это должно быть просто какое-то заключение? Или должна быть оценка дома, а в нем износ?

Адвокат не прав. Правильно подсказал derek. Заказчик может получить заключение специалиста, в котором будет исследован объект с целью определения (оценки) физического износа. Таким специалистом может выступить инженер-строитель (но не оценщик). Заключение специалиста составляется по форме судебного экспертного заключения (Но не по форме отчета об оценке). И не факт, что такое заключение удовлетворит администрацию, которая формирует список участников гос.программы по расселению аварийного и ветхого жилья. Сроки составления таких списков ограниченные по времени, а суды могут идти годами!!!
Тема: Судебная земельно-техническая экспертиза о взыскании убытков
От: Thursday, January 15, 2015 9:24:34 AM
Елена СК сообщал(а):
Добрый день! Получили Определение о назначении судебной земельно-технической экспертизы о взыскание убытков. Самозахват земельного участка и возведение на нем садового домика (в два этажа). Необходимо рассчитать убытки собственника земли, определенного судом. Вопрос: у нас ООО, имеем ли мы право в принципе проводить данную экспертизу? И есть ли четкие методики расчета данных убытков? Мы это видим как расходы на снос недостроя, вывоз стройматериала с территории, и убытки понесенные в связи с ухудшением качества почвы (правда как то мутно видим..). Кто сталкивался с данным видом экспертиз, отзовитесь, пожалуйста и направьте в нужное русло.


Как-то странно получается! Обычно такое Определение суд выносит в адрес той организации, которая уже подтвердила суду квалификацию и компетентность своих специалистов или, как правило, после предварительной консультации с руководителем этой организации. Такую предварительную консультацию может провести одна из сторон судебного разбирательства, в основном инициаторы экспертизы! И в этом случае не должен возникать вопрос, а как это сделать.
Тема: Оценка жилого дома без земельного участка
От: Wednesday, October 22, 2014 10:30:30 AM
Андрей СССР сообщал(а):

Подскажите как быть в такой ситуации: необходима оценка жилого дома для дарения, Республика Крым.


Андрей! Считаете затратник, при этом землю считаете тем методом, который Вы сами предложили. Если возможно, считаете сравнительный (при наличие достаточного количества аналогов). Далее, после согласования результатов, по соотношения стоимости земли и стоимости дома в рыночной стоимости затратного подхода, выделяете рыночную стоимость земли и дома из согласованного результата РС. В отчете можете указать РС, а также в том числе стоимость дома и ЗУ. Вот как-то так!
Тема: Умер Валерий Максович Рутгайзер (22.07.1937-11.10.14)
От: Tuesday, October 21, 2014 9:33:36 AM
Соболезнования родным, близким и друзьям. Знаю Валерия Максовича только по его трудам. Спасибо ему, он действительно замечательный ученый и педагог. Пусть земля ему будет пухом.
Тема: Памяти Nikpol
От: Tuesday, October 21, 2014 9:25:17 AM
Соболезнования родным, близким и друзьям! Лично не знаком, но с большим интересом читал комментарии и рассуждения Николая Ивановича. Жаль, что этого больше не будет никогда!!!
Тема: Налогообложение физических лиц
От: Tuesday, August 26, 2014 5:30:18 PM
Rass сообщал(а):
Правду в песне поют, умом Россию не понять :))

Это не песня!

"Умом Россию не понять,
Аршином общим не измерить:
У ней особенная стать —
В Россию можно только верить.» /Федор Тютчев, 28.11.1866г./
Тема: Ко-Инвест жилые дома 2014 года
От: Tuesday, August 26, 2014 5:05:51 PM
sneep сообщал(а):
Добрый день, сегодня неожиданно поняли, что в срочном порядке необходим сборник по жилым домам Ко-Инвест 2014 года, либо выдержка из сборника.

У нас 12 этажный дом, стены - монолитные железобетонные.

Соответственно, нужен или аналог или готовы оплатить сам сборник.
Готовы были приобрести и самого Ко-Инвеста, но там система не самая гибкая и столько ждать времени, к сожалению, нет.


Не знаю! Я покупал электронную версию, управились за два или три дня. Тем более, я не в Москве! А когда сборник "под рукой", это на много удобней, чем выдержки из него.
 

Разработка и дизайн сайта
«ИнфоДизайн» © 2005