Поиск Карта сайта Главная страница

          RICS    


По вопросам переноса и удаления постов, веток и форумов обращаться в Администрацию портала
Главная
Правила форума
FAQ

Добро пожаловать! Поиск | Активные темы | Вход | Регистрация

Информация о пользователе: Геннадий
Информация
Имя: Геннадий
Ранг: Член сообщества
Местонахождение Кашира
Статистика
Зарегистрирован: Thursday, August 17, 2006
Предыдущий визит: Sunday, October 13, 2019 9:53:37 PM
Количество сообщений: 6,796
[3.71% от всех сообщений / 1.41 сообщений в день]
Аватара
Карточка
ФИО Шувалов Геннадий Юрьевич
Дата рождения 1/12/1960
Пол Мужской
E-mail expert-auto@narod.ru
Страна Россия
Область, край, республика Московская область
Город Кашира
Адрес ул. Кржижановского, д.5,к1,кв.48
Почтовый индекс 142900
Телефон 8-916-131-8862
В какой СРО оценщиков состоит Не состою
Специализация
оценщик действующего предприятия (бизнеса)
оценщик недвижимости
оценщик машин и оборудования
оценщик автотранспорта
Форма обучения МАМИ Инженер механник 1982 Очная
Год начала оценочной деятельности 1997
Оценочная деятельность МАМИ 28.09.01
Сертификация Судебная экспертиза 18.05.06
Топография мест происшествий 24.06.06
Профпереподготовка Расследование ДТП
Место работы Индивидуальный предприниматель Оценщик, эксперт
Последние 10 сообщений
Тема: Переподготовка техник-эксперт
От: Sunday, October 13, 2019 9:25:00 PM

Объявление.
Выполняю работы для подачи документов в МАК.
Цены:
20 000 рублей гарантирует 20% вероятность положительного решения.
30 000 рублей гарантирует 30% вероятность положительного решения.
...............
80 000 рублей гарантирует 80% вероятность положительного решения.

Заказы стоимостью 100 000 рублей временно не принимаются.


Муза оценщиков ушла не пенсию 2016 г.
Тема: МАК. Решение №22. Обсудим?
От: Sunday, October 13, 2019 8:39:19 PM
Сергей Аббатов сообщал(а):

... Бездари государству не нужны,...


Нужны страховым компаниям.
Именно бездари готовы выполнять все их прихоти по оболваниванию пострадавших - с глазами идиота твердить, что обязан предоставлять заведомо недостоверную информацию используя заведомо недостоверны справочники РСА.

МАК воспитывает толпу идиотов, а не экспертов, и не техников.


Муза оценщиков ушла не пенсию 2016 г.
Тема: Про правоустанавливающие документы
От: Saturday, October 12, 2019 7:53:41 PM

Метод дедукции в оценке.

Пытаясь понять, что надо оценить задаю вопросы.
- Какой марки машина.
- Не знаю, они для меня все Победы
- Сколько там мест?
- Впятером помещались.
-Кузов есть?
- Да, большой железный.
Так думаю, речь идет о пикапе с двойной кабиной.
Задаю вопрос - А чего возили?
- Воду и возили.
Так думаю водовозка с двойной кабиной, странно.
Задаю вопрос – А машина большая?
- Высокая.
-А колеса большие?
-Большие, ужасно большие.
Думаю, бабушка не высокого роста, скорее всего какой ни будь газон фермер с бочкой. И тут торкнуло.
Задаю вопрос – Какого цвета машина?
-Красного милок, красного, красивая такая.
Елы палы, подумал, у них пожарная машина на базе фермера.

Куда то пропавший адвокат привезший к клиенту, заходит в дом – Бабушка, а там, в курятнике не та самая машина?
- Она милок, как благоверный ушел, так там и стоит.
Матис с багажником и канистрами на крыше – водопровода у них в доме небыло.


Муза оценщиков ушла не пенсию 2016 г.
Тема: Про правоустанавливающие документы
От: Saturday, October 12, 2019 6:23:42 PM
f vn сообщал(а):
Ю.Ю. сообщал(а):
...Часто у заказчика нет каких-то документов. Отсутствие - это отказ от проведения оценки или пишем "не предоставлены".
Ю.Ю. сообщал(а):
п. 7 не про правоустанавливающие и правоподтверждающие документы, там конкретно про права третьих лиц

ПоширШе воспринимайте ФСО 7. Нет там как и в других ФСО и ФЗ ОД запрещения на проведение оценки при отсутствии этих док.
В совокупности пунктов 6 и 7 определяется порядок оценки при отсутсвии правоуст. уд. док.
К тому же, как уже указывалось п.8 ФСО 7 позволяет сформировать для оценки Техническое задание хоть на 10 страниц, указывая все, что необходимо ОЦЕНЩИКУ для оценки, включая: "-состав объекта оценки с указанием сведений, достаточных для идентификации каждой из его частей (при наличии); ХАРАКТЕРИСТИКИ объекта оценки и его оцениваемых частей или ссылки на доступные для оценщика документы, содержащие такие характеристики" (т.е. предполагаются недоступные документы)
Характеристики ОО - это и количество, и качество, и правоСерьезное настроение


Больше всего в ФСО-7 нравится пункт в котором разрешается не пользоваться ФСО-7 при оценке недвижимости.

И тогда все нормы ФСО-7, самим ФСО-7, сводятся к нулю - что хочу то ворочу.
Главное претензий к оценщику не предъявить - ФСО-7 разрешено.


Муза оценщиков ушла не пенсию 2016 г.
Тема: Про правоустанавливающие документы
От: Saturday, October 12, 2019 5:06:04 PM
Ю.Ю. сообщал(а):
... , а следовательно без них никак нельзя.


Вот именно так и надо, оценщик не имеет права оценивать если нет документов с планами и техническими характеристиками и подтверждающими право на все это.

Ну ни как оценщику не надо такие объекты оценивать, потому что НИЗЗЯЯЯЯЯ.

Закрепите эту мысль в головах всех оценщиков и не будет у них проблем с проверками. И не лишат их права работать.

Ух. Запугал. Теперь точно без работы не останусь, потому что мне до лампочки есть какие либо документы вооще.



Муза оценщиков ушла не пенсию 2016 г.
Тема: Про правоустанавливающие документы
От: Saturday, October 12, 2019 12:35:32 PM

Машина моечно сортировочная, площадь 20 кв.м.

Недостающая информация:
1. Что моет и сортирует?
2. Какая производительность?
3. Наличие подающего и приемного конвейеров.
4. Срок эксплуатации.
5. Тип и мощность привода.
6. Способ мойки, сушки и сортировки.

Здание административное 1000 кв.м.

Недостающая информация:
1. Кол-во этажей
2. ... Дальше список продолжите сами.


Муза оценщиков ушла не пенсию 2016 г.
Тема: Про правоустанавливающие документы
От: Saturday, October 12, 2019 8:33:34 AM
Ю.Ю. сообщал(а):
Шогин В. сообщал(а):
При их наличии означает только одно - прилагаются при их наличии. Улыбка

Т.е. "должны быть" работает при условии "их наличия"? Тогда вопрос о наличии у кого: у оценщика, у заказчика или в другом месте?
Вообще существование документов является признаком наличия или нет? И должны ли быть они у оценщика в случае утвердительного ответа на вопрос об их существовании?


Наличие документов не является признаком наличия самого объекта.

Наличие объекта не является признаком наличия документов.

Наличие и объекта и документов не является признаком наличия документов у заказчика оценки.

Наличие документов у заказчика не является признаком доступа заказчика к самому объекту.

Отсутствие у заказчика и документов и доступа к объекту оценки не является признаком невозможности оценки.

Как то так.



Муза оценщиков ушла не пенсию 2016 г.
Тема: Оценка авто с заваренным номером рамы
От: Friday, October 11, 2019 10:48:35 PM
Читаю состав конфет.
Сахар, соя, пальмовое масло, мука, и много прочее, в конце - обезжиренный порошок какао не менее 2,5%.
Почему конфеты называются шоколадными?


Муза оценщиков ушла не пенсию 2016 г.
Тема: МАК. Решение №22. Обсудим?
От: Friday, October 11, 2019 8:42:38 PM

Мало что предоставлено, лучше бы оригинал отказа.

Основная ошибка, что вы не читаете посты тут, там хорошие рекомендации.

Основная ни каких ХХХ не должно быть, нет информации, выдумать, но написать.

Может Вам это и поможет.

Но главное, тут по шерстить, все расписано до последней корочки.


Муза оценщиков ушла не пенсию 2016 г.
Тема: Оценка авто с заваренным номером рамы
От: Friday, October 11, 2019 12:11:38 AM
Владимир Коломна сообщал(а):
Геннадий сообщал(а):

Иногда надо оценивать как кресло, иногда ка набор запчастей.
Тут один Ивеко с будкой продавал без номеров - продаю дачный домик. Ушел за 200 000.


Да ладно))) А если без осмотра (к примеру раздел имущества - сторона не предоставляет ТС на осмотр) тоже дачный домик? кресло? набор запчастей? и т.д.))))



Представят не представят, а оценивается все равно, по описанию например.

Был прикол - кресло компьютерное Мерседес. Попробуйте найти, посмеюсь, а оценил таки, правда со второго раза.


Муза оценщиков ушла не пенсию 2016 г.
 

Разработка и дизайн сайта
«ИнфоДизайн» © 2005

Rambler's Top100 TopListЯндекс цитирования Appraiser.RU

appraiser.ru@mail.ru

Skype: appraiser.ru    |    Facebook: appraiser.ru

ООО «АППРАЙЗЕР.РУ»
О деятельности компании