Поиск Карта сайта Главная страница

 

            RICS   


 

ООО «Кроу Русаудит» совместно с «Appraiser.RU. Вестник оценщика» начинают сбор информации для подготовки рейтинга по количеству полученных сотрудниками - членами СРО квалификационных аттестатов в области оценочной деятельности.

ООО «Кроу Русаудит» совместно с «Appraiser.RU. Вестник оценщика» начинают сбор информации для подготовки рейтинга по количеству полученных сотрудниками - членами СРО квалификационных аттестатов в области оценочной деятельности.

Для участия в рейтинге Компания присылает по адресу Rating_KA@CroweRussaudit.ru заполненную анкету
Дата начала приема анкет – 02.07.2018 г. по 20.07.2018 года.
Результаты рейтинга планируются к публикации в августе 2018 года.

Подробнее о рейтинге>>

Участие в рейтинге – бесплатное.

Анкеты для заполнения:
По юридическим лицам
По группе компания


Квалификационный экзамен в области оценочной деятельности
Перейти к заполнению регистрационной анкеты претендента.


По вопросам переноса и удаления постов, веток и форумов обращаться в Администрацию портала
Главная
Правила форума
FAQ

Добро пожаловать! Поиск | Активные темы | Вход | Регистрация

Информация о пользователе: Skyworker
Информация
Имя: Skyworker
Ранг: Кандидат
Местонахождение Самара
Статистика
Зарегистрирован: Tuesday, April 29, 2008
Предыдущий визит: Friday, July 06, 2018 2:40:44 PM
Количество сообщений: 16
[0.01% от всех сообщений / 0.00 сообщений в день]
Аватара
Карточка
Последние 10 сообщений
Тема: Строка 1120
От: Friday, July 06, 2018 2:03:45 PM
Я не уверен, но думаю это затарты на исследования, которые не оформлены или не подлежат оформлению или затарты на исследования которые были потрачены и не принесли выгод и как актив продать их не возможно

Мудрый не тот, кто много размышляет о великом, а тот, кто мало думает о мелочах.
Тема: Строка 1120
От: Thursday, July 05, 2018 7:26:16 PM
Добрый день, подскажите пожалуйста правильно я понимаю что при оценке Затр. методм чистых активов при корректировке статей баланса, Строка 1120 «Результаты исследований и разработок» не принимается к расчету и при корректировки составит ноль руб?

Мудрый не тот, кто много размышляет о великом, а тот, кто мало думает о мелочах.
Тема: Оценка АО для выкупа акций обществом по требованию акционеров
От: Thursday, July 05, 2018 7:22:58 PM


Мудрый не тот, кто много размышляет о великом, а тот, кто мало думает о мелочах.
Тема: Определение прибыли предпринимателя для аренды
От: Wednesday, November 09, 2011 2:32:26 PM
эксперт Т сообщал(а):
Дискуссия по вопросу определения размера прибыли предпринимателя в доходе от аренды запутанная,предлагаю простой вариант:определяем рыночную стоимость аренды (в том числе и методами доходного подхода). С этого дохода предприниматель обязан платить либо НДС, либо налог на доходы ф.л, если он на 6%.Этот доход объявляется его прибылью.
Если предприниматель платит налог с разницы "доход -расходы", то разница объявляется прибылью и надо платить 15%. (должен доказать расходы в ставке аренды) и отразить их в налоговой декларации
Если расчеты ведутся оценщиком в отчете об оценке, я бы прибыль предпринимателя нашла как показатель ЧОД (чистый операционный доход) от сдачи имущества по рыночной стоимости в аренду.
Т.Павлова

Да но вот я считаю аренду котельной по формуле Яскевича Е.Е. Арендная ставка = (Постоянные расходы + Переменные расходы) * НДС * ПП*(1-ВнИ), от сравнительного понятный отказ, потому что рынка аренды котельных просто нет, вот и встает вопрос об определении ПП и использовании одного единственно возможного подхода

Мудрый не тот, кто много размышляет о великом, а тот, кто мало думает о мелочах.
Тема: КОММ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ С БЕЛОРУССИИ
От: Friday, May 06, 2011 3:37:57 PM
Спасибо!!!

Мудрый не тот, кто много размышляет о великом, а тот, кто мало думает о мелочах.
Тема: КОММ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ С БЕЛОРУССИИ
От: Friday, May 06, 2011 11:15:45 AM
А с НДС как? Если беларусы пишет НДС 0%.

Мудрый не тот, кто много размышляет о великом, а тот, кто мало думает о мелочах.
Тема: КОММ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ С БЕЛОРУССИИ
От: Tuesday, May 03, 2011 4:15:47 PM
В коммерческом предложении производителя в Белоруссии на поставку тоннельных тюбингов указано: условия -FCA (Инкотермс2010)со ставкой НДС 0%. Т.Е. для расчета ПВС тюбингов в Москве необходимо добавить только НДС 18%??

Мудрый не тот, кто много размышляет о великом, а тот, кто мало думает о мелочах.
Тема: Вагончик со свидетельством!
От: Friday, July 16, 2010 7:58:54 PM
Аналог из УПВС: "Вагон-общежитие" Кузов металлический с наружной обшивкой из листовой стали, внутренней - из слоя рубероида и фанеры. Теплоизоляция из мипоры. Крыша покрыта кровельной сталью, пол покрыт линолеумом. Отопление водяное. Освещение электрическое. Площадь жилая 26,4 кв. м. Ходовая часть к передвижным вагонам-домикам считается отдельно.
Объект Оценки: Цельнометаллический из листовой стали, теплоизоляция, пол деревянный покрыт линолеумом, освещение электрическое. Площадь общая, ее же можно расценивать как и жилую 29 кв.м.
Назначение у обоих жилое, материал очень схож, наличие окон, дверей, электроэнергии. Отличия: форма (круглый, квадратный), отопление. Более схожего аналога для определения ПВС нет.
Если брать ПВС = цистерна + затраты на превращение цистерны в общежитие. Потом – износ по элементам. Под кажущейся простотой расчета, адекватно и достоверно определить эти затраты на превращение из цистерны в общежитие очень проблематично. Можно только приблизительно прикинуть, если купить б/у бочку за 200-250 тыс.,прикинуть доставку, монтаж и дальше понеслось...вырезка проемов,установка окон, крыльцо, утепление, разделение на комнаты, стены, пол, линолеум, электроразводка. Ну на первый взгляд еще 100 - 150 тыс. с доставкой ( это смотря еще откуда доставлять). На числить износ на все кроме самой бочки так как она уже б/у. Ну и получится в районе 300 тыс. Трудоемкость работы высокая, затраченное время большое, и результат если сравнивать который получился с применением аналога с УПВС (320 тыс) похож.
Было бы замечательно, если бы,как сказал Игорь Геннадьевич, объект не являлся "не переделкой и не самоделкой" и они поставлены на производственный поток, но к сожалению такой информации в публичных источниках нет Трудная задача

Мудрый не тот, кто много размышляет о великом, а тот, кто мало думает о мелочах.
Тема: Вагончик со свидетельством!
От: Friday, July 16, 2010 11:14:34 AM
В числе сооружений, строений и оборудования базы хранения ГСМ есть вот такой вот вагончик http://savepic.ru/1457384m.htm со свидетельством, ему около 10 лет! Технического паспорта нет, вес незивестен,что порекомендуете брать в качестве аналога в затратном подходе, в УПВС есть вагоны общежития на шасси...это наиболее близкий аналог как мне кажется, правда строительные вагончики на шасси выпускаются и сегодня, в отличии от оцениваемой "цистерны" поэтому ИМХО нужно применить поправку на функциональный износ, с ее обоснованием проблематично, экспернтно думаю взять 20-25%. Верно ли я рассуждаю?Улыбка

Мудрый не тот, кто много размышляет о великом, а тот, кто мало думает о мелочах.
Тема: Дисконтирование ЗУ, находящегося в аренде
От: Sunday, May 04, 2008 4:39:14 PM
нельзя по обычной формуле дисконтирования

Мудрый не тот, кто много размышляет о великом, а тот, кто мало думает о мелочах.
 

Разработка и дизайн сайта
«ИнфоДизайн» © 2005

Rambler's Top100 TopListЯндекс цитирования Appraiser.RU

appraiser.ru@mail.ru

Skype: appraiser.ru    |    Facebook: appraiser.ru

ООО «АППРАЙЗЕР.РУ»
О деятельности компании