Поиск Карта сайта Главная страница

 

            RICS   


Квалификационный экзамен в области оценочной деятельности
Перейти к заполнению регистрационной анкеты претендента.


По вопросам переноса и удаления постов, веток и форумов обращаться в Администрацию портала
Главная
Правила форума
FAQ

Добро пожаловать! Поиск | Активные темы | Вход | Регистрация

Информация о пользователе: chaser
Информация
Имя: chaser
Ранг: Кандидат
Статистика
Зарегистрирован: Friday, July 11, 2008
Предыдущий визит: Tuesday, August 14, 2018 6:06:12 AM
Количество сообщений: 7
[0.00% от всех сообщений / 0.00 сообщений в день]
Аватара
Карточка
ФИО Черезов Евгений Иванович
Дата рождения 2/6/1982
Пол Мужской
E-mail chaser@kristel.ru
Страна Россия
Область, край, республика Красноярский край
Город Минусинск
Адрес Тимирязева 35-48
Почтовый индекс 662608
Телефон 89135960742
В какой СРО оценщиков состоит 03 - РОО (Российское общество оценщиков)
Специализация
оценщик действующего предприятия (бизнеса)
Год начала оценочной деятельности 2007
Последние 10 сообщений
Тема: СРОЧНО! Оценка аренды опоры ЛЭП для размещения интернет кабеля!
От: Friday, July 13, 2018 7:09:23 AM
Добрый день уважаемые коллеги! Нужна помощь в оценке арендной платы за одну опору, для размещения оптоволоконного кабеля интернет провайдера!
Кто сталкивался с этим? С чего начать?
Тема: Расчет аренды пионерского лагеря! С чего начать????
От: Friday, June 07, 2013 12:35:18 PM
NB сообщал(а):
Я бы начал с выяснения того, зачем нужна эта оценка. Муниципалы сдают объект органу субъекта Федерации. Формальность? Или межбюджетные отношения?

Второе. Путевки дотируются или чистая коммерция? Скорее всего, дотируются, доходность такого "бизнеса" невысока. В таких условиях - я бы делил имеющуюся прибыль (если она есть вообще) между "бизнесменом" и собственником по правилу 25% (собственнику). И дело с концом.

Если же (вдруг) лагерь вполне себе коммерческий, то можно попытаться получить АП методом компенсации затрат собственника: определить РС лагеря и умножить на ставку текущей доходности.
Как-то так.


В принципе это формальность, сдают коммерческой организации которая работает при поддержки краевого бюджетного фонда. Вы правы доходность такой организации составляет минимум (25 000 в сезонные месяцы иногда "О"). Путевки дотируются из бюджета на 80%.

Как вы донесли свою мысль, так я сделал прошлый заказ, однако из-за дележки между депутатами нашей администрации (точнее сказать из-за одного "больного" депутата"), приходится объясняться каждый раз в прокуратуре! Редко сталкиваешься с такими объектами, вот я хотел удостовериться правильным путем ли я пошел!

Спасибо большое за помощь!
Тема: Расчет аренды пионерского лагеря! С чего начать????
От: Friday, June 07, 2013 7:29:27 AM
Добрый день уважаемые коллеги! Поступила заявка от КУМИ рассчитать арендную ставку действующего пионерского лагеря! Лагерь сдается в аренду краевому фонду мин.образования Подскажите пожалуйста с чего начать? Заранее спасибо!!!
Тема: Методология расчета коэффициента капитализации для земель сельскохозяйственного назначения
От: Friday, November 30, 2012 5:30:40 AM
"ихнего"))) ОК, не буду, по русскому всегда было 2, не понимаю я его))))) За информацию большое спасибо!
Тема: Методология расчета коэффициента капитализации для земель сельскохозяйственного назначения
От: Thursday, November 29, 2012 2:43:18 PM
Уважаемые коллеги! Прошу помощи в определении ставки капитализации для земель сельскохозяйственного назначения? Банк потребовал кроме сравнительного метода, посчитать доходным, ссылаясь на то что рыночная завышена в 4 раза (аналогов было куча, причем брал самые дешевые, что бы не рисковать), однако Московским залоговикам показалось завышена на основании ихнего анализа рынка (причем залоговый отдел регионального отделения никогда не отсылал в Москву ни отчетов, ни анализа рынка), в итоге получается по заключению Москвы сотрудники регионального отделния, и соответственно мы являемся некомпетентными. Буду работать на уменьшение залоговой стоимости дабы не насолитьАнгел Пожалуйста ПОМОГИТЕ!
Тема: Аренда полигона бытовых отходов!
От: Friday, April 13, 2012 11:10:52 AM
Большое спасибо!
Тема: Аренда полигона бытовых отходов!
От: Friday, April 13, 2012 4:53:06 AM
Добрый день уважаемые коллеги! Подскажите пожалуйста с чего начать оценку рыночной стоимости арендной платы «полигона для размещения твердых бытовых отходов мощностью 150 000 тонн в год? (Состав: Административно-бытовое здание, гараж, насосная станция, пожарные резервуары, биометрическая яма для уничтожения трупов животных).

Заранее всем спасибо!
 

Разработка и дизайн сайта
«ИнфоДизайн» © 2005

Rambler's Top100 TopListЯндекс цитирования Appraiser.RU

appraiser.ru@mail.ru

Skype: appraiser.ru    |    Facebook: appraiser.ru

ООО «АППРАЙЗЕР.РУ»
О деятельности компании