Поиск Карта сайта Главная страница

          RICS    

Добро пожаловать! Поиск | Активные темы | Вход | Регистрация

Информация о пользователе: Павел Лазарев
Информация
Имя: Павел Лазарев
Ранг: Член сообщества
Местонахождение Москва
Статистика
Зарегистрирован: Thursday, September 07, 2006
Предыдущий визит: Friday, February 14, 2020 10:23:26 AM
Количество сообщений: 79
[0.04% от всех сообщений / 0.02 сообщений в день]
Аватара
Карточка
Последние 10 сообщений
Тема: Оценка рыночной стоимости вспомогательных (подсобных) помещений и мест общего пользования
От: Friday, February 07, 2020 11:21:26 PM
Владимир Коломна сообщал(а):


Где вы такое увидели?)))


Увидел в той надо нарочитой предубеждённости, что несогласной стороне ни в коем случае нельзя показывать результатв экспертизы иным,, сведущим в данной области.

Либо самой пытаться оспорить из жизненного опыта. Ну либо не судьба.
Тема: Оценка рыночной стоимости вспомогательных (подсобных) помещений и мест общего пользования
От: Thursday, February 06, 2020 7:14:18 PM
Александр Петрович сообщал(а):
Владимир Коломна сообщал(а):
Александр Петрович сообщал(а):

Я уже писал, что я не понимаю, на каком основании эксперт...


Задайте данные вопросы к эксперту, пусть разъяснит - для этого и проводится суд. экспертиза - разъяснение сторонам...


Именно это я и собираюсь сделать в процессе. Но я должен быть убежден в правоте. Поэтому предварительно и обращаюсь к специалистам. на самом деле разговаривал уже с разными оценщиками и разброс мнений очень велик.


Вам надо найти оценочную фирму, которой вы доверяете. Они посмотрят судебную экспертизу и письменно изложат свои аргументу о неправоте эксперта.
Как назвать эти аргументы и как их преподнести суду - это лучше с юристами посоветоваться.

Просто на форуме без анализа самого документа - бессмысленно.
Тема: Оценка рыночной стоимости вспомогательных (подсобных) помещений и мест общего пользования
От: Thursday, February 06, 2020 7:12:24 PM
Очередные рассуждения о непогрешимости судебных экспертов.Смех
Тема: Оспаривание Заключения специалиста по оценке.
От: Monday, February 03, 2020 8:28:51 PM
То есть адвокат / представитель должен обладать специальными познаниями, чтобы иметь возможность проверить обоснованность и достоверность сделанных выводов на базе общепринятых научных и практических данных?

Или тогда этого самого доктора фмн надо как представителя заявлять?



Тема: Оспаривание Заключения специалиста по оценке.
От: Monday, February 03, 2020 8:02:27 PM
Я с судами мало сталкиваюсь, больше как гражданин интересуюсь особенностями судопроизводства.

Вы по простому объясните.

Вот эксперт написал 2+2=5.
Одна из сторон не согласна.

Как ей быть?
Она может предоставить какое-то иное мнение (как назвать отдельный вопрос)? Например доктора физико-математических наук, автора рекомендованного Министерством образования учебника арифметики, который пояснит суду, что 2+2 все таки равно 4.

Или адвокат этой несогласной стороны должен сам лично устно излагать суду свое видение правил арифметики? Или адвокат вообще только вопросы эксперту имеет право задавать?
Тема: Оспаривание Заключения специалиста по оценке.
От: Monday, February 03, 2020 7:30:33 PM
Хорошо. Нельзя обратить внимание на 2+2=5.
Тема: Оспаривание Заключения специалиста по оценке.
От: Monday, February 03, 2020 6:49:03 PM
Я правильно понял, что основная мысль, которая тут проповедуется, что судебный эксперт как папа Римский непогрешим.
И методов против него нету.

То есть даже если он 2+2=5 написал, то указать суду на это нельзя, ибо критика экспертного заключения невозможна?
Тема: О "давно принятом" понимании рыночной стоимости
От: Wednesday, December 11, 2019 6:51:43 PM
Владимир Коломна сообщал(а):

А если в предложении указано "без торга", то оценщику все-равно надо ставить скидку на торг?))) Патаму чта оценщик так решил?))))


Именно так.

Потому что:
1. Рыночная стоимость - есть некая обобщенная величина мнений множества продавцов. А общепринято считать, что торг есть.
2. Оценщик не может знать истинных намерений продавца. Настоящий торг на любом рынке начинается только после выражения серьезности намерений со стороны покупателя. Просто спросить недостаточно.
Тема: Оценка качества результата оценки рыночной стоимости в виде конкретного числа, определение интервала
От: Friday, November 22, 2019 5:29:00 PM
Слуцкий сообщал(а):
Но как ни крути, а экспертные данные должны быть проверены на рынок. Правда можно это требование и убрать.


Вполне достаточно в предисловии к справочнику написать, что он сделан на основе обработки рыночных данных, как обобщение опыта и анализа... И уже никакая проверка не нужна.
Ссылки достаточно. Для особо дотошных принт-скрин в приложение.
Тема: Оценка качества результата оценки рыночной стоимости в виде конкретного числа, определение интервала
От: Thursday, November 21, 2019 5:51:18 PM
Он может быть качественным (в обсуждаемом контексте) за эти деньги и в разумные сроки только если оценщик работает долго и регулярно на конкретном локальном рынке. Например, только в г. Смоленск. А в город Тверь уже не лезет.
То есть, что он действительно знает рынок, а все аналоги для него не только картинки с Авито.

Но это не менее революционное предложение, чем идея заставить проверяющих не только критиковать, но и строить.
 

Разработка и дизайн сайта
«ИнфоДизайн» © 2005