Поиск Карта сайта Главная страница

           

Добро пожаловать! Поиск | Активные темы | Вход | Регистрация

Информация о пользователе: Lisina
Информация
Имя: Lisina
Ранг: Кандидат
Местонахождение Нижний Новгород
Статистика
Зарегистрирован: Sunday, January 11, 2009
Предыдущий визит: Tuesday, June 24, 2014 1:09:59 PM
Количество сообщений: 32
[0.02% от всех сообщений / 0.01 сообщений в день]
Аватара
Карточка
ФИО Лисина Наталья
Пол Женский
E-mail lisinatalya@mail.ru
Страна Россия
Область, край, республика Нижегородская область
Город Нижний Новгород
В какой СРО оценщиков состоит 06 - СРО НКСО (СРО Национальная коллегия специалис
Специализация
оценщик недвижимости
Последние 10 сообщений
Тема: Ставка дисконта для месторождения глины
От: Tuesday, March 02, 2010 2:38:05 PM
Добрый день!
Нужна помощь в расчете ставки дисконтирования.
Оценивается месторождение глины. Доходы и расходы посчитаны. Определение ставки дисконтирования вызывает трудности. Какие риски нужно учесть?
Тема: дата оценки
От: Thursday, December 24, 2009 4:50:12 PM
Дату оценки ставьте 15 или позднее, но не раньше. Напишите: дата осмотра - 10...., дата оценки 15.....
Тема: Дата оценки. Какую информацию использовать.
От: Thursday, October 29, 2009 1:38:44 PM
Хорошо. Если оставить ФСО в покое и разобрать все таки ситуацию из жизни, которая уже есть и будет повторяться впредь. Кадастровая оценка проводится всегда на первое число какого-то года. А делают оценку как правило уже ближе к концу года. Ну так сложилось. Пока тендер, то да се. У меня рыночная в рамках этой кадастровой. Аналогов и в текущей-то дате не шибко много, а уж в прошедшем времени их искать очень проблематично. А то что могут предоставить агентства недвижимости за прошлый период, требует уточнения и дополнения. Ну и как совершить звонок в прошлое.
Тема: Дата оценки. Какую информацию использовать.
От: Friday, October 23, 2009 5:12:12 PM
Спасибо, Василий Григорьевич.
Посмотрим, что будет с проверкой отчетов.
Тема: Дата оценки. Какую информацию использовать.
От: Friday, October 23, 2009 3:21:49 PM
А разве это не про информацию про объект оценки? Свидетельства, выписки, балансы и т.п.
Тема: Дата оценки. Какую информацию использовать.
От: Friday, October 23, 2009 3:08:50 PM
А как позвонить в 2008 год, чтобы уточнить характеристики? По нашим объектам очень мало информации, поэтому и берем большой временной интервал.
Тема: Дата оценки. Какую информацию использовать.
От: Friday, October 23, 2009 2:56:17 PM
Добрый день.
Проводим оценку на январь 2009 года. Отчет составляем в сентябре 2009. Согласно ФСО мы не можем использовать информацию после даты оценки.
А если мы вводим корректировку на дату к ценам аналогов. Так можно или все равно нет?
Тема: Оценка земельного участка под недействующим аэродромом
От: Tuesday, October 06, 2009 2:22:07 PM
Спасибо за совет и поддержку.
Тема: Оценка земельного участка под недействующим аэродромом
От: Tuesday, October 06, 2009 11:30:36 AM
Я занимаюсь тем. У Вас правильное знание кадастровой оценки, но не полное. Группировка действительно существует, но для ЗУ, отнесенных к первой группе нужно провести индивидуальную оценку. И это не земли населенных пунктов.
Тема: Оценка земельного участка под недействующим аэродромом
От: Tuesday, October 06, 2009 11:05:05 AM
Я ни в коем разе не хотела обидеть сибиряков. Просто в земельном комитете того района сказали, что аэродром заброшен и никак не используется.
Спасибо за совет. Сейчас попробую поискать информацию.
 

Разработка и дизайн сайта
«ИнфоДизайн» © 2005