Поиск Карта сайта Главная страница

           

Добро пожаловать! Поиск | Активные темы | Вход | Регистрация

Информация о пользователе: Сибириус
Информация
Имя: Сибириус
Ранг: Член сообщества
Местонахождение Новосибирск
Статистика
Зарегистрирован: Tuesday, January 20, 2009
Предыдущий визит: Monday, November 06, 2023 12:01:53 PM
Количество сообщений: 402
[0.21% от всех сообщений / 0.07 сообщений в день]
Аватара
Карточка
ФИО Колодяжный Александр Алексеевич
Пол Мужской
E-mail sib283@yandex.ru
Страна Россия
Область, край, республика
Город Новосибирск
Специализация
оценщик недвижимости
оценщик машин и оборудования
оценщик ценных бумаг
оценщик автотранспорта
Место работы начальник отдела оценки и сопровождения залогов
Последние 10 сообщений
Тема: Корректировки на передаваемые права
От: Monday, July 31, 2023 6:02:35 PM
Владимир Коломна сообщал(а):
С чего вы так решили? Есть подтверждение или только слова?

Так изучите порядок обращения взыскания на предмет залога, и всё встанет на свои места...
Тема: Корректировки на передаваемые права
От: Monday, July 31, 2023 1:31:56 PM
Веронника сообщал(а):
Продавать будет банк. Оценка необходима для изъятия и дальнейшей реализации залогового ТС.

В данной ситуации какая-либо корректировка на передаваемые права не требуется.
Тема: Новая методика Минюста
От: Monday, November 23, 2020 1:15:06 PM
swat сообщал(а):
... если не сложно можно скинуть МЮ 2018...

http://автоюрист-стерлитамак.рф/wp-content/uploads/2019/08/Методические%20рекомендации%20для%20судебных%20экспертов%202018.pdf
Тема: Оценка арендной платы вертолета
От: Thursday, May 14, 2020 7:35:43 PM
зм сообщал(а):
...Как вообще рассчитать именно арендную плату, СПАСИБО.

В Интернете информации вполне достаточно:
https://makhachkalacena.ru/zakazat/arenda-transporta-dlya-otdykha/arenda-vertoleta
https://www.ds05.ru/firms/1814106/
http://dagestan.helicopter-flight.ru/
https://makhachkala.yamart.ru/arenda-vertoleta-459857029/
https://makhachkala.spravker.ru/arenda-i-zakaz-samoletov-vertoletov/
https://vertolet-arenda.ru/arenda-vertoleta-mi-8/
https://yandex.ru/uslugi/28-makhachkala/category?utm_source=wizard&utm_medium=search&utm_campaign=workers_carousel&utm_content=default&saas_webreqid=1589472338625401-594952096987127410200302-production-app-host-man-web-yp-53&text=стоимость+аренды+вертолета+махачкала
https://helimountains.ru/park-vertoletov/mi-8/
https://vrento.com/mahachkala/ad/transport/vozdushnyy-transport/zakaz-vertoleta-airbus-helicopters-h130-v-mahachkale-21385.html
https://heli-rent.ru/
...
ну, и так далее
Тема: Оценка земельного участка
От: Saturday, February 22, 2020 4:49:36 PM
Владимир Гончаров сообщал(а):
... вопрос такой - получили дальневосточный гектар... сможем ли мы его реализовать, когда-нибудь и гак его оценить?

По условиям программы земельный участок предоставляется заявителю в безвозмездное пользование на 5 лет. В течение первого года необходимо определиться с видом использования участка, через три года - задекларировать освоение. После 4,5 лет безвозмездного пользования участком, в течение полугода, землю можно оформить в собственность или длительную аренду.

Пообщаться с получателями «дальневосточных гектаров» можно на страницах социальных сетей:

Vkontakte: vk.com/1hectare

Facebook: fb.com/1hectare

Instagram: Instagram.com/1hectare

Odnoklassniki: ok.ru/ihectare

Вопросы по программе «Дальневосточный гектар» можно направить напрямую на линию обратной связи по телефону 8-800-200-32-51, с помощью формы на сайте НаДальнийВосток.РФ или Viber +7 977 8234727.
Тема: ТМЦ неликвид
От: Saturday, January 25, 2020 5:14:42 PM
Barinkucher сообщал(а):
...Скажите, пожалуйста, при оценке ТМЦ ( металлопрокат, комплектующие , РТИ, запчасти, оборудование и по.) необходимо запрашивать заверенные копии документов о качестве?...


ФСО № 3:
8. В отчете об оценке должны быть указаны дата составления отчета и его номер. Вне зависимости от вида объекта оценки в отчете об оценке должны содержаться следующие сведения:
...
ж) описание объекта оценки с указанием перечня документов, используемых оценщиком и устанавливающих количественные и качественные характеристики объекта оценки...
...
10. В приложении к отчету об оценке должны содержаться копии документов, используемые оценщиком и устанавливающие количественные и качественные характеристики объекта оценки...
Тема: Новации в государственной кадастровой оценке
От: Friday, October 11, 2019 4:50:46 AM
https://www.kommersant.ru/doc/4120028?from=main_11
Тема: Помогите с оценкой по справочнику КО-ИНВЕСТ
От: Thursday, August 29, 2019 12:54:16 PM
Влад В. сообщал(а):
По логике оценщиков...

Логика - это замечательно, если она действительно логика...
Но "матчасть" знать надобно:

ФСО № 7
"24. При применении затратного подхода оценщик учитывает следующие положения:
а) затратный подход рекомендуется применять для оценки объектов недвижимости - земельных участков, застроенных объектами капитального строительства, или объектов капитального строительства, но не их частей, например жилых и нежилых помещений"
Тема: Учёт налогов при определении ЧОД при оценке доходным подходом для оспаривания КС ОКС
От: Monday, August 19, 2019 6:24:55 AM
Слуцкий сообщал(а):
... Какие мнения будут? ...


Утверждены
приказом Минэкономразвития России
от 07.06.2016 № 358

МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ О ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКЕ
(в ред. Приказов Минэкономразвития России от 12.05.2017 № 225, от 09.08.2018 № 420)

6.4.3. Реализация техник доходного подхода осуществляется путем капитализации или дисконтирования чистого операционного дохода, связанного с использованием объектов оценки. При этом не учитываются налоги, связанные с их владением, включая налоги на имущество организаций и физических лиц, земельный налог, а также налог на прибыль организаций и налог на доходы физических лиц.
Тема: Свежие идей МЭРа
От: Wednesday, July 03, 2019 7:37:54 PM
Продолжение темы?

https://www.kommersant.ru/doc/4018143?from=other_face
 

Разработка и дизайн сайта
«ИнфоДизайн» © 2005