| aisad |
| Ранг: |
Член сообщества |
| Местонахождение |
Нурлат |
|
| Предыдущий визит: |
Tuesday, December 04, 2018 2:09:57 PM |
|
|
ФИО |
Садыков
Фаниль
Фатыхович
|
| Дата рождения |
5/3/1962 |
|
Пол |
Мужской
|
| E-mail |
aisad@rambler.ru
|
| Страна |
Россия |
| Область, край, республика |
Республика Татарстан |
|
Город |
Нурлат
|
|
Адрес |
РТ, г.Нурлат, ул.Мифтахова, дом 30
|
|
Телефон |
+7-927-4107089
|
| В какой СРО оценщиков состоит |
03 - РОО (Российское общество оценщиков) |
| Специализация |
| оценщик действующего предприятия (бизнеса) |
| оценщик недвижимости |
| оценщик машин и оборудования |
| оценщик нематериальных активов |
| оценщик ценных бумаг |
| оценщик автотранспорта |
|
| Форма обучения |
Казанский финансово-экономический институт
Бухгалтер, экономист.
1984
Очная
Казанский финансово- экономический институт
эконмист по бух. учету и АХД
1984
очная (дневная)
Казанский финансово-экономический институт
экономист по бух. учету и АХД
1984
очная (дневная)
|
| Год начала оценочной деятельности |
2008
|
| Оценочная деятельность |
Академия промышленного менеджмента им. Н.П.Пастухова
23.06.06
|
| Профпереподготовка |
Академия промышленного менеджмента им. Н.П.Пастухова
|
|
|
|
Спустя 12 после основного изменения Закона об ОЦ, СРО разослала информацию по поводу частнопрактикующих оценщиков. Всем известно, в статье 4 Закона четко зафиксировано: оценщик может работать либо путем частной практики, или же по договору с юр. лицом. Альтернативы нет- никаких ИП.
Тем не менее, как обстоит дело на практике? Если взять СРО, на учете общества оценщики состоят либо как ИП или в составе ООО. Лично я не знаком ни с одним частнопрактикующим оценщиком, в Татарстане их нет. Если не ошибаюсь, один из уважаемых мной оценщиков- теоретик и большой практик Василий Григорьевич Мисовец, тоже работал как ИП. Взять систему аккредитации, придуманную многими банками. В первые годы прошел аккредитацию в Сбербанке как ИП, в последующем в составе ООО. Про нотариусов, которые кстати, сами частнопрактикующие- говорить не хочется, но приходится. ООО создал после требования нотариуса. Был в НК РФ в разделе "Госпошлина" пункт, разрешающий оценивать недвижимость для целей наследства только ЮЛ. А ведь в понимании многих, ИП как бы на ступень выше ЧП. Не по теме но не могу не отметить. Выяснилось, эти же нотариусы у нас принимают отчет по всем направлениям, если сунуть, скажем аттестат по НД. Они не в курсе КЭ.
Вернемся к сути вопроса. Вот концовка разъяснения:"По данному вопросу РОО обращалось в Министерство экономического развития РФ в марте 2017 года. Из ответа Минэкономразвития России следует, что, в соответствии со статьей 4 Закона об оценочной деятельности № 135-ФЗ, оценщик может осуществлять профессиональную деятельность только в качестве - физлица (работая по трудовому договору в оценочной компании), либо как частнопрактикующий оценщик, соответственно, если оценщик не передает в СРОО, членом которой он является, информацию о месте работы по трудовому договору в юридическом лице (оценочной компании), то он считается частнопрактикующим оценщиком и ставится налоговым органом в таком качестве на учет с доначислением ему страховых взносов в соответствии с Законодательством Российской Федерации".
Как раз перед этим письмом думал, не махнуть ли обратно в ИП. Теперь же вопрос возник, как продолжают работать оценщики ИП.
|
Слуцкий сообщал(а):
А коли надо кому от нечего нормального оценивать, пусть корочки получит этого сантехника.
Что значит если нечего нормального оценивать... И как вы оценку подразделяете на нормальную и ненормальную. Пришел клиент, я ему скажу: "это ненормально- не буду оценивать"?
У Вас конечно крупные компании в очереди стоят с заказами. Не у всех есть своя ниша- одно и два направления в ОД. В малом городе,если я оценщик, уже неудобно сказать: "не могу оценивать дом, участок или автотранспорт". Заказчику не важно- по каким направлениям у меня аттестат. В сантехники не собираемся,хотя корочку эксперта имеем. Только эта корочка не дает права даже УТС оценивать. А в угоду кому разработана ЕМ? Мало того что цены занижены, при отклонении на 10 процентов дело не рассматривается. В нашем понимании, экспертное заключение в пределах ОСАГО, вне- дело оценщика.Он может руководствоваться законом об ОД, ссылаться и применить ту же Судебку, РД 37.. А что касается объема работы, не думаю, что потопы по количеству превосходят количество разборок по ДТП. Пьяных на дорогах, водил без полисов пруд пруди...
|
Владимир Б. сообщал(а):aisad сообщал(а):
Я хотел сказать, что эксперт-техник не имеет право оценивать вне ОСАГО, как и оценщик- в пределах ОСАГО. ..
Это почему же? Эксперт-техник сделает не "отчет", а "заключение". Так что тема ущербов по автотранспорту для оценщиков практически закрыта.
По ценам РСА что-ли. А кому нужно такое заключение
|
Владимир Б. сообщал(а):aisad сообщал(а):Владимир Б. сообщал(а):Ну ущерб от ДТП сознательно вывели из под оценщиков давно. . А ущерб вне ОСАГО, это чья область по Вашему И много кому нужен расчет ущерба "вне ОСАГО"? Кроме того, ФСО-10 прямым текстом написано, что стандарт не распространяется на расчеты ущерба. Это, конечно, не означает, что оценщики ущерб считать не могут. Но уж лучше получить тогда диплом техника-эксперта и на заморачиваться со всеми этими экзаменами и т.д.
Моя реплика вообще не Касается ФСО 10. Я хотел сказать, что эксперт-техник не имеет право оценивать вне ОСАГО, как и оценщик- в пределах ОСАГО. Абсурд...?- возможно. А много или мало случаев, это вообще отдельный вопрос..
|
Владимир Б. сообщал(а):Ну ущерб от ДТП сознательно вывели из под оценщиков давно. .
А ущерб вне ОСАГО, это чья область по Вашему
|
Слуцкий сообщал(а):
Кстати прикол.
Имея аттестат на бизнес можно оценивать его доходным и сравнительным. А затратным можно только имея все три направления.
Для оценки банков правда не обязательно, бизнеса хватит, если по моим методам.
Если бы в Минэкономике имели представление о бизнесе, то от остальных двух экзаменов, оценщиков следовало бы освободить...
|
sky-perm сообщал(а):Периодически делаю отчеты по заливу офисов, квартир, мебели, бытовой техники и т.д.
Вот скажите какой у меня должен быть аттестат? на недвижку? или на движку? или можно без него?
Разбор подобного рода вопросов, со временем станет мощным инструментом террора со стороны СР0...
|
Слуцкий сообщал(а):Шогин В. сообщал(а):а по мне не так должно быть. Приходит потенц заемщик в банк со своим отчетом и говорит - денег хочу. Под залог за 1лям. Банк говорит, не по моей собствен оценке байда стоит 0,8 ляма.
и начинают договораиваться. Не забываем - стоимость залога - договорная Вот заёмщик сам отчёт делает и идёт с ним в банк. А оценщик и не в курсе, что от его имени кто-то отчёт сделал. А поскольку в банке этого заёмщика уже ждут, то верят отчёту сразу и деньги выдают быстро. А потом следствие с участием этого бедолаги - оценщика...
Читаю я Вас, и ничего не понимаю... Как это вообще такое возможно? Заемщик, он что, одновременно способен: сделать отчет; подделать- подписать; печать поставить?
У нас это делается несколько проще. Оценщик- аферист рисует немыслимые цифры (иногда банк и сам на это подталкивает- им продажа нужна). С образованием СРО таких немало нахлынуло(прошу прощения- это не в коем случае не относится в адрес многочисленного сообщества оценщиков- честных трудяг). Вот поэтому более принципиальный оценщик сидит без заказов. За два дня получил три заказа от клиентов Сбера, ни за один не смог взяться. Требуется завышение не на 10 процентов, а сразу на 30-40. Раньше с этого банка имел два, максимум три отчета в месяц. А тут сразу три... Такое ощущение, что мошенники еще не успели получить квал. аттестаты...
|
|
Если даже как заново... Вот я более двух месяцев ждал приглашения, и то после двух напоминаний только добился вызова.Многие по этой причине не успели до 1 апреля сдать, а сдавшие до сих пор ждут аттестата. У ФРЦ кажется, теперь вообще аврал... В общем, плохо они подготовились к приему экзаменов. За такие деньги можно было бы и штат операторов увеличить, и дополнительный зал арендовать (в Москве имею ввиду).
|
Alexisss сообщал(а):Добрый день, коллеги! Поздравляю всех, кто пробился дальше) Известно, что пересдача экзамена возможна не ранее, чем через 90 дней. А есть ли вариант "пересдать" раньше этого срока?
Поясню - один из экзаменов не сдал, честно говоря, плохо подготовился. А сдать надо бы, "терпеть" времени нет....
Если не ошибаюсь, вопрос о 30-ти дневном сроке пересдачи вынесен на рассмотрение Госдумы...
|
|