Поиск Карта сайта Главная страница

 

            RICS   


Квалификационный экзамен в области оценочной деятельности
Перейти к заполнению регистрационной анкеты претендента.


По вопросам переноса и удаления постов, веток и форумов обращаться в Администрацию портала
Главная
Правила форума
FAQ

Добро пожаловать! Поиск | Активные темы | Вход | Регистрация

Информация о пользователе: Ёж
Информация
Имя: Ёж
Ранг: Член сообщества
Местонахождение Москва
Статистика
Зарегистрирован: Friday, April 17, 2009
Предыдущий визит: Tuesday, December 18, 2018 2:12:27 PM
Количество сообщений: 869
[0.49% от всех сообщений / 0.25 сообщений в день]
Аватара
Карточка
Пол Мужской
Страна Россия
Область, край, республика Московская область
Последние 10 сообщений
Тема: составление отчетов для оспаривания кадастровой стоимости
От: Thursday, December 13, 2018 4:56:38 PM
Марат Уфа сообщал(а):
Только увидел: здесь топикстартер тоже стерся...... А там вчера народ и фио нашел и членство в сро (вроде смао) и сколько отчетов сделал и т.д......... Накидали по-полной.

жаааль. интересная тема. а так, делов то: ИНН 110601634498, уроженец г.Львов, 10.03.1974 г.р., почтовый 169710, Республика Коми, г. Усинск, ул. Парковая, д. 9, кв. 60, ведение деятельности - Краснодарский край, Гулькевичи, контактные +79180776980, +79125548637
пруф: http://lko.smao.ru/registry?id=3545#index


"По характеру люди делятся на тех, кто наделен быстрым разумом, и на тех, кто прежде, чем принять решение, должен уединиться и все обдумать."(с) Хагакурэ, 18 век.
Тема: составление отчетов для оспаривания кадастровой стоимости
От: Thursday, December 13, 2018 10:21:07 AM
Марат Уфа сообщал(а):
Вы бы в ФБ ветку почитали.......

ссылочку будьте добры.

"По характеру люди делятся на тех, кто наделен быстрым разумом, и на тех, кто прежде, чем принять решение, должен уединиться и все обдумать."(с) Хагакурэ, 18 век.
Тема: поправки в налоговый кодекс
От: Thursday, October 11, 2018 10:39:05 AM
Olegovich сообщал(а):
Валерий, речь идет об изменениях, которые похоже Вы не читали.
автору - перерасчета за прошлые годы не будет... более того, перерасчета не будет, даже если в 2019 году оспаривать стоимость, установленную ранее 01.01.19.

поподробнее, пожалуйста. особенно про п.15 378. НК РФ в свете 334-ФЗ от 03.08.2018.



"По характеру люди делятся на тех, кто наделен быстрым разумом, и на тех, кто прежде, чем принять решение, должен уединиться и все обдумать."(с) Хагакурэ, 18 век.
Тема: Ответственность за подделку подписи оценщика в отчете
От: Monday, September 24, 2018 10:44:39 AM
Gent сообщал(а):
Подделка подписи это не преступление.

ммм... 327 УК РФ. прям в момент создания.
федеральными судами трактуется обычно с позиций "Преступление считается свершившимся после исполнения подделки предмета преступления" и "Способ подделки (дописка, подделка подписи, подчистка, переклеивание фотографии, заверение поддельной печатью) не влияет на квалификацию нарушения закона."
Срок давности, обычно, 2 года.



"По характеру люди делятся на тех, кто наделен быстрым разумом, и на тех, кто прежде, чем принять решение, должен уединиться и все обдумать."(с) Хагакурэ, 18 век.
Тема: Кадастровая оценка в МО - 2018
От: Tuesday, September 18, 2018 10:41:20 AM
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. в силу с 04.09.2018)
НК РФ Статья 391. Порядок определения налоговой базы
старая редакция:
Цитата:
5. Налоговая база уменьшается на не облагаемую налогом сумму в размере 10 000 рублей на одного налогоплательщика на территории одного муниципального образования (городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) в отношении земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении следующих категорий налогоплательщиков:

новая редакция от декабря 2017 года:
Цитата:
5. Налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении налогоплательщиков, относящихся к одной из следующих категорий:

Так что если вы пенсионэр, но являетесь лэндлордом, имея в собственности более 6 соток земли в подмосковье, за все, что более 6 соток, придёт налог.




"По характеру люди делятся на тех, кто наделен быстрым разумом, и на тех, кто прежде, чем принять решение, должен уединиться и все обдумать."(с) Хагакурэ, 18 век.
Тема: кадастровая оценка в Москве-2018
От: Tuesday, September 18, 2018 10:20:45 AM
сегодня выложены предварительные результаты,
ГБУ «Центр имущественных платежей и жилищного страхования»
http://cadastre.gcgs.ru/state/
http://files.gcgs.ru/Download/promezhutochnye_otchetnye_materialy.zip 14 Gb
и соответствующая новость на Росреестре
ссылка
что то около 840 Mb



"По характеру люди делятся на тех, кто наделен быстрым разумом, и на тех, кто прежде, чем принять решение, должен уединиться и все обдумать."(с) Хагакурэ, 18 век.
Тема: Кадастровая оценка в МО - 2018
От: Friday, September 14, 2018 11:00:28 AM
Новость и проект отчета на 1,4 гб в Росреестре есть тут:
https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services/cc_ib_ais_fdgko/!ut/p/z1/lZJRT
(выбрать проекты отчетов об определении..., из списка ниже - московскую область и отфильтровать)
но. отчет в росреестре не содержит(по состоянию на 15.09.2018) сводных результатов и из всех приложений имеет только xml, никаких экселевских файлов.

ЦКОМО создало страницу https://ckomo.ru/01.01.06.03/205
скачать на ней ничего не получится, ввиду того, что файлы на ftp заливать не стали.
ссылки заработали:
Том 1. Общие сведения - 123 kb
Том 2.1. Первая часть описания определения кадастровой стоимости земельных участков - 44,2 mb
Том 2.2. Вторая часть описания определения кадастровой стоимости земельных участков - 22,7 mb
Том 3. Описание определения кадастровой стоимости иных видов объектов недвижимости - 240 mb
Приложение 1 «Копии документов» - 17,5 mb
Приложение 2 «Схема организации работ» - 30 kb
Приложение 3 «Исходные данные» - 42,6 Gb
Приложение 4 «Результаты определения КС» - 13,2 Gb
Приложение 5 «Результаты определения КС индивидуально» - 2,10 Gb
Приложение 6 «Результаты определения КС по муниципалитетам» - 1,13 Gb
Приложение 7 «Файлы в формате XML» - 1,23 Gb
Приложение 8 «Справка о замечаниях к промежуточному отчету» -10,6 kb

пообъектно можно попробовать проверить тут: https://ckomo.ru/realtysearch

подача замечаний описана тут: https://ckomo.ru/01.01.05.06/213
типаж замечаний и реакция на них хорошо описана у питерцев: http://www.ko.spb.ru/reviewed/


"По характеру люди делятся на тех, кто наделен быстрым разумом, и на тех, кто прежде, чем принять решение, должен уединиться и все обдумать."(с) Хагакурэ, 18 век.
Тема: Реестр произведенных фирмой оценок!
От: Monday, September 03, 2018 10:59:22 AM
dodge сообщал(а):
Все вместе не упадет.

то, что вы специалист в юриспруденции, я уже понял. теперь вы - специалист в аудите надежности систем хранения данных.

dodge сообщал(а):
Прочитал. Пункта или абзаца про реестр строго на бумажном носителе - не нашел.

хорошо. найдите пункт "строго на электронном носителе"

dodge сообщал(а):
Мы именно так сейчас и делаем, вопрос есть ли для этого основания в законе.

и
dodge сообщал(а):

Где обязанность?

ну, я не настоящий психиатр, но попробую вас избавить от когнитивных искажений.
для таких как вы есть популярный обзорчик, обратите внимание на пункт 4. https://habr.com/post/398831/, в частности на "селективное восприятие". Цитируемые статьи озаглавлены:
Статья 15. Обязанности оценщика
Статья 15.1. Обязанности юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор
в статьях не указан предпочтительный вариант хранения, формально они равнозначны. как только вы станете руководителем организации, в число прочих головных болей которого может входить общение с представителями власти по вопросу выдачи копий, формируйте свою собственную нормативку хранения и правила обработки.

вот, например, с т.з. поведенческого анализа - вы бот. или ботовод, что должно привлечь внимание администрации.
объективные предпосылки - тема высосана из пальца, в общении предпочитаете методы сетевого троллинга: свои тезисы аргументацией не подкрепляете, в дискуссии отличное от своего мнение - игнорируете.

"По характеру люди делятся на тех, кто наделен быстрым разумом, и на тех, кто прежде, чем принять решение, должен уединиться и все обдумать."(с) Хагакурэ, 18 век.
Тема: Реестр произведенных фирмой оценок!
От: Thursday, August 30, 2018 12:55:22 PM
dodge сообщал(а):
На дворе 21 век, а мы списочек в книжонку ручечкой записываем.

затем, что когда у вас упадет локалка, слетят харды и испарится бэкап, на вопрос "где архив" вы разведете ручками и расскажете совсем другое про 21 век.

dodge сообщал(а):
Да и кстати это касательно только самих отчетов.

открываете 135 фз и медленно, проговаривая про себя слова, читаете статьи 15 и 15.1 в части перечня хранимой документации. потому что если ваш руководитель утвердит внутреннюю инструкцию по хранению документации и ведения архива, то вы будете ручечкой переписывать в журнальчик пронумерованные, подшитые и прошнурованные пакеты документов.
это не хорошо или плохо, это вмененная законом обязанность, исполнение которой регламентируется внутренней нормативкой организации и, по какой то личной причине, у вашего руководителя обостренная реакция на ведение электронного реестра.


"По характеру люди делятся на тех, кто наделен быстрым разумом, и на тех, кто прежде, чем принять решение, должен уединиться и все обдумать."(с) Хагакурэ, 18 век.
Тема: Реестр произведенных фирмой оценок!
От: Tuesday, August 28, 2018 6:48:45 PM
я где то читал, что ведение архива на бумажных носителях (обязанность юрлица по ст.15.1. 135ФЗ от 29.07.1998), подразумевает его журналирование ("Основные Правила работы архивов организаций").
и есть у меня серьезное подозрение, что у топикстартера немного неверное видение ситуации...


"По характеру люди делятся на тех, кто наделен быстрым разумом, и на тех, кто прежде, чем принять решение, должен уединиться и все обдумать."(с) Хагакурэ, 18 век.
 

Разработка и дизайн сайта
«ИнфоДизайн» © 2005

Rambler's Top100 TopListЯндекс цитирования Appraiser.RU

appraiser.ru@mail.ru

Skype: appraiser.ru    |    Facebook: appraiser.ru

ООО «АППРАЙЗЕР.РУ»
О деятельности компании