Поиск Карта сайта Главная страница

 

            RICS   


 


Квалификационный экзамен в области оценочной деятельности

Перейти к заполнению регистрационной анкеты претендента.


По вопросам переноса и удаления постов, веток и форумов обращаться в Администрацию портала
Главная
Правила форума
FAQ

Добро пожаловать! Поиск | Активные темы | Вход | Регистрация

Информация о пользователе: Ёж
Информация
Имя: Ёж
Ранг: Член сообщества
Местонахождение Москва
Статистика
Зарегистрирован: Friday, April 17, 2009
Предыдущий визит: Monday, February 19, 2018 6:49:58 PM
Количество сообщений: 824
[0.47% от всех сообщений / 0.25 сообщений в день]
Аватара
Карточка
Пол Мужской
Страна Россия
Область, край, республика Московская область
Последние 10 сообщений
Тема: Квалификационный экзамен
От: Monday, February 19, 2018 6:32:17 PM
Геннадий сообщал(а):

А сроки перенесут, дадут всем попробовать сдать иначе нарушение Конституции.

тапки не смешите, конституцию вспоминать...

-уважаемые коллеги, предлагаю всех принудительно заставить носить с собой грабли, ежемесячно выплачивать пять тысяч в фонд помощи голодающим хоббитам среднеземья, вызубрить кодекс Хаммурапи и всем сделать пробор на левую сторону.
-э... а вот пробор на левую сторону - это зачем?
-рад, коллеги, что по большинству пунктов значимых возражений у вас нет.


"По характеру люди делятся на тех, кто наделен быстрым разумом, и на тех, кто прежде, чем принять решение, должен уединиться и все обдумать."(с) Хагакурэ, 18 век.
Тема: Квалификационный экзамен
От: Monday, February 19, 2018 3:46:14 PM
Геннадий сообщал(а):
Не считаю экзамен легким.

а я не считаю экзамен честным. да и все происходящее вокруг экзамена.
-тайные-тайные и в значительной части непрофессиональные вопросы.
-просроченное время начала экзаменов.
-экзамен на допотопных калькуляторах.
-организаторы, неспособные реализовать нужное количество выездных пунктов сдачи.
-большинство сро, вместо нормальной информационной поддержки наварившееся на вебинарах и прочей бестолковке.
-теперь будет новая часть балета - сро начнут заманивать новых членов, взамен выбывающих, обещая нулевые платежи по членским взносам, нулевые вступительные и/или нулевые компенсационные, кто то расходы на экзамен предлагает компенсировать.
так посмотреть, те, кто добросовестно состоял в сро, платил членские взносы и сдал экзамен - то ли терпилы, то ли лохи. гнусятинка такая.

"По характеру люди делятся на тех, кто наделен быстрым разумом, и на тех, кто прежде, чем принять решение, должен уединиться и все обдумать."(с) Хагакурэ, 18 век.
Тема: Ко-Инвест Жилые дома 2009
От: Monday, February 19, 2018 1:03:46 PM
у официалов все по прежнему http://www.coinvest.ru/shop/doc.php?ID=167, телефон (495) 988-20-83
да и на торрентах, насколько я вижу сетевую активность, всё так же.



"По характеру люди делятся на тех, кто наделен быстрым разумом, и на тех, кто прежде, чем принять решение, должен уединиться и все обдумать."(с) Хагакурэ, 18 век.
Тема: Квалификационный экзамен
От: Wednesday, February 14, 2018 1:52:41 PM
Владислав_ сообщал(а):
Ставки стали подниматься . СРО начинают охоту Викинг

Вот и ответ , куда затраты на экзамен отнести Высший пилотаж

http://srorao.ru/in2018/index.html#ank3
для первоапрельской шутки несколько рановато.

"По характеру люди делятся на тех, кто наделен быстрым разумом, и на тех, кто прежде, чем принять решение, должен уединиться и все обдумать."(с) Хагакурэ, 18 век.
Тема: Предложения по улучшению портала
От: Wednesday, February 14, 2018 1:34:22 PM
Юрий Юрьевич, подскажите, а набор кнопок управления своим отдельным сообщением, он что, доступен какому то ограниченному кругу пользователей?
я вот про эти кнопки:


"По характеру люди делятся на тех, кто наделен быстрым разумом, и на тех, кто прежде, чем принять решение, должен уединиться и все обдумать."(с) Хагакурэ, 18 век.
Тема: Помоги с задачей!!
От: Tuesday, February 13, 2018 6:24:10 PM
Gera сообщал(а):

Сам до этого дошел не сразу, может поможет еще кому-то не сильно сообразительному, такому, как я сам...

а ежи предпочитают способы, надежные как топор и контролируемые.
например, зарегать акк и сразу постануть шесть сообщений, списав на глюк форума, но сделать вид, что удалить не могу.

запомнить формулу =ПС(ставка^1/12;12*лет;(деньги в месяц по аналогу-деньги в месяц у оцениваемого);;) можно, но если что то вылетит из головы или произойдет элементарный затуп, понять в чем косякнули не выйдет. впрочем справка в экселе на экзамене работает.


"По характеру люди делятся на тех, кто наделен быстрым разумом, и на тех, кто прежде, чем принять решение, должен уединиться и все обдумать."(с) Хагакурэ, 18 век.
Тема: Помоги с задачей!!
От: Friday, February 09, 2018 12:30:50 PM
Юльчик2017 сообщал(а):
Уважаемы коллеги! Помогите с решением задачи.
Вы оцениваете линию, для обслуживания которой требуется два рядовых специалиста. Для обслуживания современной аналогичной линии требуется 1 специалист высокой квалификации. Зарплата рядового специалиста – 1 500 руб. в месяц, высококвалифицированного – 2 000 руб. в месяц. Отчисления с ЗП составляют 35,7%. Известно, что оставшийся срок жизни линии — 5 лет. Определить функциональный износ. Ставка дисконтирования 20%. Дисконтирование производится на конец каждого месяца. Эффект от разницы налога на прибыль не учитывать. Варианты ответа:
Решение:
Потери в месяц составляют:
(2*1500- 2000*1)=1000
1000*35,7% = 1357
далее
20%/12 месяцев = 1,66% в месяц
5 лет = 60 месяц
Как рассчитать дисконтирование на конец каждого месяца?
Ответ должен получится: 51 200

разница ЗП (2*1500-1*2000)*1,357 = 1357
ДМ на конец месяца = 1/(1+20%^1/12)^n
60 строчек в экселе вида
А; B; C; D;
1; =1357; = 1/(1+20%^1/12)^А1; =B1*C1 = 1334,754;
сумма по 60 строкам = 51 219,37
или 51 200 округленно

эта же задача м.б. в усложненном виде - задана стоимость новой линии и указан нормативный срок службы, с итогом - определить стоимость линии с учетом износов.
тогда (Сн-51200)*(1-(СН-5)/СН)) = Рс
так, вроде.






"По характеру люди делятся на тех, кто наделен быстрым разумом, и на тех, кто прежде, чем принять решение, должен уединиться и все обдумать."(с) Хагакурэ, 18 век.
Тема: Помогите найти справочник агроклиматического зонирования
От: Thursday, February 08, 2018 6:11:32 PM
EnterShikari сообщал(а):
Спасибо вам огромное, буду изучать Круто Пощады не будет 8 марта Надеюсь, пойму, как применить. В последнее время банки настойчиво указывают в замечаниях к отчетам по оценке с/х земли, что корректировка на местоположение должна производиться с учетом агроклиматических зон, к которым относятся объекты сравнения.

ну, банковские работники, дохрена умные.
вы только помните, что:
...
-по плодородию почв - балл бонитета (совокупный почвенный балл);
-по технологическим свойствам - индекс технологических свойств земельного участка;
-по местоположению - эквивалентное расстояние земельного участка до пунктов реализации сельскохозяйственной продукции и баз снабжения материально-техническими ресурсами, км.
...
так написано в одной методике.

"По характеру люди делятся на тех, кто наделен быстрым разумом, и на тех, кто прежде, чем принять решение, должен уединиться и все обдумать."(с) Хагакурэ, 18 век.
Тема: Предложения по улучшению портала
От: Thursday, February 08, 2018 4:55:54 PM
Юрий Дерябин сообщал(а):
Согласен, спасибо.

http://appraiser.ru/default.aspx?SectionId=32&g=profile&u=15001
бот либо спамер, 100%
две ссылки для раскрутки на одно сообщение.

"По характеру люди делятся на тех, кто наделен быстрым разумом, и на тех, кто прежде, чем принять решение, должен уединиться и все обдумать."(с) Хагакурэ, 18 век.
Тема: Помогите найти справочник агроклиматического зонирования
От: Wednesday, February 07, 2018 6:14:19 PM
EnterShikari сообщал(а):
Добрый день, подскажите пожалуйста, где можно найти/заказать/скачать/купить

Справочник агроклиматического оценочного зонирования субъектов Российской Федерации. Учебно-практическое пособие / Под ред. С.И. Носова. - Ответственный исполнитель: Оглезнев А.К. - М.: Маросейка, 2010. - 208 с. с 76 ил. - (Серия «Справочники по оценке»)

В продаже найти так и не смогла. Может были переиздания. Или кто-то может поделиться, в том числе на возмездной основе.


безвозмездный и ненужный совет: в регионе, где вы проводите оценку. 100% была кадастровая оценка.
поскольку технически, кадастровая оценка с/х базируется на том же смысле - бонитетах почв, то, распотрошив отчеты, вы получите исходники. это, кстати, может оказаться тот же самый Носов, как было в Курганской области.
для БО это:
http://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services/cc_ib_ais_fdgko?report_id=15096
http://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services/cc_ib_ais_fdgko?report_id=4184


"По характеру люди делятся на тех, кто наделен быстрым разумом, и на тех, кто прежде, чем принять решение, должен уединиться и все обдумать."(с) Хагакурэ, 18 век.
 

Разработка и дизайн сайта
«ИнфоДизайн» © 2005

Rambler's Top100 TopListЯндекс цитирования Appraiser.RU

appraiser.ru@mail.ru

Skype: appraiser.ru    |    Facebook: appraiser.ru

ООО «АППРАЙЗЕР.РУ»
О деятельности компании