| BusinessPartner |
| Ранг: |
Кандидат |
| Местонахождение |
Москва |
|
| Предыдущий визит: |
Monday, April 04, 2011 11:33:09 AM |
|
|
Они уже совсем офигели. Все погрязли в Коррупции, заколебали конкурсы выигрывать за 2 копейки. И вообще, я тебе с удовольствием помогу составить исковое заявление на РООшников!
|
|
Добавлю немножечко оптимизма "О перспективах оценочной деятельности в условиях кризиса"
|
Мисовец сообщал(а):BusinessPartner сообщал(а): Спасибо Цитата: Считаем, что в ближайшее время только высокие цены на экспортируемое сырье могут улучшить ситуацию как в самих компаниях-экспортерах, так и в российской экономике в целом, т.к диверсификация нашей экономики в относительно короткие сроки невозможна.Тем более, что ею у нас никто и не занимается .... Но если говорить о диверсификации экономики РФ, то на мой взгляд, только кризис и может быть сегодня относительной гарантией такой диверсификации. Только для этого он должен быть не сильно жестоким, но достаточно продолжительным. Правительство Путина, лишаясь не заработанных доходов, так или иначе будет вынуждено диверсифицировать экономику, пусть и на фоне снижения уровня жизни. В этом смысле продолжение кризиса и затяжная стагнация были бы в долгосрочной перспективе развития страны благотворны. Ведь нельзя считать развитием России рост цен на жилье вслед за подорожанием оканчивающихся энергоресурсов. Это в той же мере развитие, как и ускорение автобуса по пути в низ с обрыва. Нет ли у Вас планов рассмотреть эту сторону сценариев?
Сценариев много, и сторон у кризиса много - есть как положительные так и отрицательные. Единственное что хочется сказать, что в ближайшем будующем не будет того что было раньше, не будет этих мыльных пузырей, когда деньги делались из ничего и очень даже легко. Данный кризис это урок для многих, к сожалению не многие его выучат. а сейчас нам всем надо учиться жить поновому проводить автоматизацию рабочих процессов и оптимизацию затрат искать новые решения и новые возможности.
Кризис, как и все в этом мире, имеет свое начало и конец. Вне всякого сомнения, наступят и естественные процессы оздоровления рынка, его очередного подъема и развития.
Подводя черту вышесказанному, хочется подбодрить компании, которые достойно переносят все трудности финансового кризиса и готовы к большим свершениям. Именно сейчас не стоит складывать руки. Новый виток развития рынка не за горами!
|
property man сообщал(а): "Прогноз развития рынка недвижимости до 2013 года" читал данную статью в журнале RWAY, очень понравилось, там она была более развернутая.
Уважаемый property man да Вы правы, в журнале она опубликована более подробно, т.к. редакторы задали нам несколько вопросов
1. В чем проявляется генетика (по Кондратьеву) развития российского рынка недвижимости?
2. Считаете ли Вы, что снижение доходов российских сильных игроков рынка на мировом рынке послужило первопричиной кризисных явлений в России?
3. Опишите модель на которой был составлен прогноз
С ответами на первые два вопроса можно ознакомится здесь: Ответы на вопросы по статье "Прогноз развития рынка недвижимости до 2013 года"
Ответ на 3 представлен в журнале там модель ввиде схемы на сайте к сожалению ее пока нет.
|
|
Предлагаю Вашему вниманию интересную статью "Прогноз развития рынка недвижимости до 2013 года". Статья очень актуальная и пока этот прогноз оправдывается, а что будет дальше покажет время.
|
|
Самое опасное что виной всему не кризис, а сама ситуация в оценке, такой демпинг был всегда в конкурсных отборах проводимых государственными и муниципальными учреждениями.
|
http://www.zakupki.gov.ru/Protocol.aspx?PurchaseId=335892&TypeId=5
Вот доказательства ссылка на протокол
Уважаемые господа и 10 рублей это нормально)))), т.к. я встречал конкурсы где необходимо было оценить 5 крупных предприятий в разных регионах РФ и побеждала организация за 1 рубль к сожалению сейчас уже нет протоколов на закупках их уберют поистечении определенного срока
|
А как Вам такое за 10 рублей выиграла компания.
Жирным выделена основная информация
г. Москва 17.04.2009
1. Наименование предмета запроса котировок: Оказание услуг по оценке рыночной стоимости объектов недвижимого военного имущества, находящегося по адресу: г. Санкт-Петербург, Средний проспект В.О., дом 83, литера А.
3. Государственным заказчиком является:Федеральное государственное учреждение "Центральное управление материальных ресурсов и внешнеэкономических связей Министерства обороны Российской Федерации",
4. Процедура оценки и сопоставления заявок на участие в запросе котировок проводилась комиссией 17.04.2009 в период c 12:30:00 по 14:00:00 (время местное) по адресу: переулок Хользунова, дом 14
Описание заседания комиссии:
6. Существенными условиями государственного контракта, который будет заключен с победителем в проведении запроса котировок, являются:
Наименование и количество поставляемого товара:Оказание услуг по оценке рыночной стоимости объектов недвижимого военного имущества, находящегося согласно перечню по адресу: г. Санкт-Петербург, Средний проспект В.О., дом 83, литера А, и организация проведения экспертизы отчета об оценке объекта оценки в саморегулируемой организации оценщиков..
Максимальная цена государственного контракта :80000.00RUB
Наименование, характеристики и количество поставляемых товаров, наименование, характеристики и объем выполняемых работ, оказываемых услуг: оказание услуг по оценке рыночной стоимости объектов недвижимого военного имущества, находящегося согласно перечню по адресу: г. Санкт-Петербург, Средний проспект В.О., дом 83, литера А, и организация проведения экспертизы отчета об оценке об
Место доставки поставляемых товаров, место выполнения работ, место оказания услуг: Российская Федерация, 119160, г. Москва, переулок Хользунова, дом 14
Сроки поставок товаров, выполнения работ, оказания услуг: 15 дней с даты подписания договора на оценку.
8. Котировочная комиссия рассмотрела котировочные заявки на соответствие требованиям, установленным в извещении о проведении запроса котировок, оценила их и приняла на основании полученных результатов (Приложение №3) следующее решение:
Предложение о наиболее низкой цене товаров, работ, услуг составило 10.00RUB
Котировочная комиссия оценила котировочные заявки и приняла решение признать победителем в проведении запроса котировок:
ООО «Государственные ценные бумаги» (Адрес: 191025, г. Санкт-Петербург, Невский пр., 90/92, оф. 17., тел: ).
Цена государственного контракта -10.00RUB
Признать участником размещения заказа, предложение которого содержит лучшие условия после победителя
ЗАО «ПЕТЕРБУРГСКАЯ ОЦЕНОЧНАЯ КОМПАНИЯ» (Адрес: 90031, г. Санкт-Петербург, ул. Казначейская, д. 4/16 лит. А, тел: ).
Цена государственного контракта - 10000.00RUB
9. Протокол рассмотрения и оценки котировочных заявок составлен в двух экземплярах, один из которых остаётся у заказчика. Второй экземпляр протокола и проект государственного контракта, который составляется путем включения в него условий исполнения контракта, предусмотренных извещением о проведении запроса котировок, и цены, предложенной победителем запроса котировок в котировочной заявке, в течение двух рабочих дней со дня подписания протокола передается победителю в проведении запроса котировок.
10. Настоящий протокол подлежит размещению на официальном сайте.
11. Подписи:
Зам председателя комиссии ___________________Синигубов Юрий Владимирович
Зам председателя комиссии ___________________Мигунов Андрей Васильевич
Член комиссии ___________________Атавин Д. А.
Член комиссии ___________________Соколов А. М.
Член комиссии ___________________Еремичев Сергей Викторович
Заказчик ___________________
Приложение №1
Наименование поставляемого товара: Оказание услуг по оценке рыночной стоимости объектов недвижимого военного имущества, находящегося согласно перечню по адресу: г. Санкт-Петербург, Средний проспект В.О., дом 83, литера А, и организация проведения экспертизы отчета об оценке объекта оценки в саморегулируемой организации оценщиков.
Номенклатура:
Код номенклатуры Наименование Количество Ед. измерения
A __Новая позиция__ 0.00
Приложение №2
ЖУРНАЛ РЕГИСТРАЦИИ ПОСТУПЛЕНИЯ КОТИРОВОЧНЫХ ЗАЯВОК
№ п/п Точное время поступления котировочной заявки Регистрационный номер Наименование участника размещения заказа Форма (бумажный носитель, электронный документ)
1 14.04.2009 14:29:00 1 ООО «Недвижимость – Консалт» Бумажный носитель
2 15.04.2009 11:20:00 2 ЗАО «Отечество» Бумажный носитель
3 15.04.2009 14:25:00 3 ООО «АЗИРА» Бумажный носитель
4 15.04.2009 16:40:00 4 ООО «Агентство деловых консультаций» Бумажный носитель
5 16.04.2009 10:45:00 5 ЗАО «ПЕТЕРБУРГСКАЯ ОЦЕНОЧНАЯ КОМПАНИЯ» Бумажный носитель
6 16.04.2009 10:46:00 6 ООО «ЛАИР» Бумажный носитель
7 16.04.2009 15:26:00 7 ООО «Центр независимой экспертизы собственности» Бумажный носитель
8 16.04.2009 15:50:00 8 ООО «Государственные ценные бумаги» Бумажный носитель
Приложение №3
РАССМОТРЕНИЕ И ОЦЕНКА КОТИРОВОЧНЫХ ЗАЯВОК
Наименование (для юридического лица), фамилия, имя, отчество (для физического лица) участника размещения заказа Стоимость Условия исполнения
ООО «Недвижимость – Консалт» 15000.00 .
ЗАО «Отечество» 47000.00 .
ООО «АЗИРА» 24000.00 .
ООО «Агентство деловых консультаций» 25000.00 .
ЗАО «ПЕТЕРБУРГСКАЯ ОЦЕНОЧНАЯ КОМПАНИЯ» 10000.00 .
ООО «ЛАИР» 20000.00 .
ООО «Центр независимой экспертизы собственности» 49000.00 .
ООО «Государственные ценные бумаги» 10.00 .
Да еще и экспертизы должны будут за эти же деньги провести в одной из саморегулируемых организаций которая стоит пордяка 30 т.р.
им 10 рублей не хватит даже на то чтобы добраться до объекта оценки вот именно к таким компаниям я предлагаю присматриваться СРО.
Жирным выделены те компании которым не хватило бы денег даже на провдение экспертизы отчета в СРО
|
Акт осмотра + фотофиксация это услуга которая никоим образом не относится к оценке.
Вы в данном случае являетесь "глазами" страховой компании которая хочет засвидетелсьвтовать что случилось, получить от Вас описание застрахованного объекта и фотографии.
|
Вам необходимо заказать отчет об оценке у независимой оценочной компании. Она пощитает сколько будут стоить восстановительные работы и уже с этим отчетом идти в суд. Если в отчетах будут сильно разница итоговая сумма ремонта то суд может поступить следующим образом:
1. Провести экспертизу этих отчетов в одной из саморегулируемых организаций на соответсвие их Законодательству об оценочной деятельности. Оплачивать эти услуги будет пострадавший. (этот вариант маловероятен т.к. саморегулируемая организация данные отчеты проверит не на правильность итоговогой суммы ремонта а на соблидение требований законодательства при выпорлнении отчета).
2. Назначить еще одну оценку от оценочный компании которая будет выбрана судом из тех которые предоставите Вы и Потерпевший (по три от каждого).
Также есть еще несколько вариантов событий, но этот наиболее встречающийся.
Так что спешите заказывать оценку и собирайте все документы все это потребуется в суде и не в коем случае суд не склонен в пользу потерпевшего, ему нужны факты.
Судебные издержки несет проигравшая сторона.
Если вы действительно прозвонили ряд компаний которые готовы произвести ремонт за 40 т.р. то правда на вашей стороне, но оптяь же суду нужны доказательства, а это и есть отчет оценщика.
|
|