Поиск Карта сайта Главная страница

 

            RICS   


 


Квалификационный экзамен в области оценочной деятельности

Перейти к заполнению регистрационной анкеты претендента.


По вопросам переноса и удаления постов, веток и форумов обращаться в Администрацию портала
Главная
Правила форума
FAQ

Добро пожаловать! Поиск | Активные темы | Вход | Регистрация

Информация о пользователе: Шогин В.
Информация
Имя: Шогин В.
Ранг: Член сообщества
Местонахождение Тула
Статистика
Зарегистрирован: Tuesday, October 31, 2006
Предыдущий визит: Wednesday, November 22, 2017 1:38:07 PM
Количество сообщений: 6,460
[3.71% от всех сообщений / 1.60 сообщений в день]
Аватара
Карточка
ФИО Шогин Валерий Анатольевич
Дата рождения 1/6/1964
Пол Мужской
E-mail shogin@mail.ru
Страна Россия
Область, край, республика Тульская область
Город Тула
Адрес Тула, пр-т Ленина, д. 85. оф 306
Телефон +7 (920) 270-31-13
URL www.шогин.рф
Дополнительная информация Оценка, оценочные экспертизы, оспаривание экспертиз, помощь оценщикам при спорах со СРО
В какой СРО оценщиков состоит 06 - СРО НКСО (СРО Национальная коллегия специалис
Специализация
оценщик действующего предприятия (бизнеса)
оценщик недвижимости
оценщик машин и оборудования
юрист
Форма обучения Тулький политехнический институт КПР 1986 Очная
РГГУ Юриспруденция 2004 заочная
Год начала оценочной деятельности 1996
Место работы ООО "Шогин и Партнеры" Директор
Список статей
4/1/2009
САМАЯ КОРОТКАЯ СТАТЬЯ - саморегулирование действующим законом «Об оценочной деятельности в РФ» и законом «О саморегулируемых организациях»
12/14/2006
Проблематика учета налогов при оценке.
10/30/2006
Комментарий к отдельным статьям 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ»
4/12/2006
Краткие замечания к проекту закона "О внесении изменений в закон "Об оценочной деятельности в РФ"
4/6/2006
Материальная ответственность оценщиков
3/31/2006
Иллюзия компенсационного фонда
3/28/2006
Принципы саморегулируемых организаций
3/6/2006
Ответ Шогина В. на комментарии Зимина В.С. "Еще раз о "проблемах саморегулирования"
2/20/2006
Задачи государства
2/15/2006
Проблемы саморегулирования
6/30/2004
Комментарий к поправкам к Федеральному закону "Об оценочной деятельности в Российской Федерации
4/15/2004
Постатейный комментарий к действующему закону "Об оценочной деятельности"
Последние 10 сообщений
Тема: 1/2 доля
От: Wednesday, November 15, 2017 9:16:01 PM
это может прокатывать не от того, что все верно, а оттого, что не нашелся нормальный оппонент и адвокат

Cтоимость в отчете не просто цифры - это чьи-то деньги.
Тема: 1/2 доля
От: Wednesday, November 15, 2017 1:59:59 PM
давайте вернемся к первовопросу. Если бы на рынке, о котором задающий спрашивает, существовали сегменты полных прав и сегменты неполных, вопрос бы не возник. Исследуй, выводи, получай. Засим считаем, что таковых нет. есть только сегмент полных. Тогда 1/2 от них, и усе.
Цитата: "Как правило, ситуация с оценкой долей связана с разделом имущества, т.е. круг потенциальных покупателей при оценке исчерпывается собственником второй доли, именно он имеет рыночную мотивацию для приобретения второй доли по стоимости без дисконта. Вероятно оценка долей - это тот самый случай, когда важно явно в отчете оговорить ограниченный круг покупателей".
Это не так. Но даже если так, то для второго стоимость м.б. даже не рыночнйо, а инвестиционной - готов побольше заплатить, чтобы цыган в соседях не поиметь

Cтоимость в отчете не просто цифры - это чьи-то деньги.
Тема: 1/2 доля
От: Wednesday, November 15, 2017 9:53:36 AM
по поводу примера - нашли с чем сравнить, блин, с жилой недвижимостью. Понятие сегмента рынка вам знакомо?

Cтоимость в отчете не просто цифры - это чьи-то деньги.
Тема: 1/2 доля
От: Tuesday, November 14, 2017 9:53:31 AM
расходы на продажу они и при обычной продаже - расходы. Так что здесь никакого уменьшения нет. Убытки, причиненные вторым сособственником, возмещаются в полном объеме. Т.е. и тут нет уменьшения.
Иными словами: по заданному вопросу - нет никакой скидки.

Cтоимость в отчете не просто цифры - это чьи-то деньги.
Тема: 1/2 доля
От: Monday, November 13, 2017 5:43:10 PM
дааа. Один оценщик, имея некую внутреннюю установку, думает, как бы ему обосновать снижение. Другой оценщик описывает, как бы он выкрутился, если б стояла такая задача. Правда, думаю, если бы стояла иная задача, был бы придуман иной выход.
Только вот нет стремления разобраться - как правильно. Кстати, некоторые, как вы пишете, расходы, возможны к полной компенсации

Cтоимость в отчете не просто цифры - это чьи-то деньги.
Тема: 1/2 доля
От: Saturday, November 11, 2017 10:05:57 PM
чинение препятствий прекращается обращением в суд. там же и убытки из-за бесчинства можно взыскать. а можно перед прдажей разделить в натуре.
поэтому никакой скидки

Cтоимость в отчете не просто цифры - это чьи-то деньги.
Тема: 1/2 доля
От: Saturday, November 11, 2017 3:10:23 PM
а с чего вы решили, что требуется скидка?

Cтоимость в отчете не просто цифры - это чьи-то деньги.
Тема: Квалификационный экзамен
От: Friday, November 03, 2017 10:09:46 AM
Геннадий сообщал(а):

Скажите об этом ОПЭО, может послушают, именно они такой фокус совершили, предложили своего эксперта в замен их члена.


а чо мне им говорить? я это докажу в суде, если меня вдруг коснется

Cтоимость в отчете не просто цифры - это чьи-то деньги.
Тема: группа капитальности
От: Thursday, November 02, 2017 5:09:02 PM
облицовка кирпичом не делает стены 1й группы капитальности. Кирпич не несушая стена

Cтоимость в отчете не просто цифры - это чьи-то деньги.
Тема: Квалификационный экзамен
От: Thursday, November 02, 2017 5:06:19 PM
Геннадий сообщал(а):


А то оборзели руководители СРОО в конец - суд запрашивает сведения о квалификации оценщика заявленного как судебного эксперта, а они письмо в суд - у нас есть лучше, дайте нам эту работу.




сро не имеют права делать экспертизы, за исключением тех, что прописаны законом об ОД

Cтоимость в отчете не просто цифры - это чьи-то деньги.
 

Разработка и дизайн сайта
«ИнфоДизайн» © 2005

Rambler's Top100 TopListЯндекс цитирования Appraiser.RU

appraiser.ru@mail.ru

Skype: appraiser.ru    |    Facebook: appraiser.ru

ООО «АППРАЙЗЕР.РУ»
О деятельности компании