Поиск Карта сайта Главная страница

 

            RICS   


Квалификационный экзамен в области оценочной деятельности
Перейти к заполнению регистрационной анкеты претендента.


По вопросам переноса и удаления постов, веток и форумов обращаться в Администрацию портала
Главная
Правила форума
FAQ

Добро пожаловать! Поиск | Активные темы | Вход | Регистрация

Информация о пользователе: mir
Информация
Имя: mir
Ранг: Член сообщества
Местонахождение Оренбург
Статистика
Зарегистрирован: Friday, November 03, 2006
Предыдущий визит: Tuesday, August 21, 2018 7:54:44 PM
Количество сообщений: 1,332
[0.75% от всех сообщений / 0.31 сообщений в день]
Аватара
Карточка
ФИО Миронов Павел Николаевич
Дата рождения 3/28/1970
Пол Мужской
E-mail mir_ikk@mail.ru
Страна Россия
Область, край, республика Оренбургская область
Город Оренбург
В какой СРО оценщиков состоит 01- СМАОс (Саморегулируемая межрегиональная ассоци
Специализация
оценщик недвижимости
Последние 10 сообщений
Тема: Требование от налоговой инспекции
От: Sunday, August 19, 2018 12:35:52 PM
Евгения Р сообщал(а):
и баста.


Требование опубликуйте, а то разговор по кругу пошел...
Тема: Требование от налоговой инспекции
От: Sunday, August 19, 2018 6:22:59 AM
Евгения Р сообщал(а):

Я в налоговой тоже спросила нас (оценщиков) порядка 10000 человек (если не ошибаюсь по всей стране), Вы что же с каждого из нас 30 000 решили собрать???? похоже они с каждого решили)))


Большинство оценщиков, все же, официально работают и взносы платят. ИФНС, видимо, "тревожит" тех кого вычислили из "конфликта двух баз данных" - реестров СРО и данных по отчетам СЗВМ.
Тема: Требование от налоговой инспекции
От: Saturday, August 18, 2018 7:46:31 AM
Ну, и возьмите на своей работе в бухгалтерии справки 3-НДФЛ и о перечисленных взносах в фонды. Представьте в налоговую.
Тема: Кривые отчеты
От: Tuesday, July 10, 2018 6:59:26 PM
А вот, например, на Федеральном ресурсе по банкротствам размещены отчеты об оценке, выполненные вообще не оценщиком, а лично конкурсным управляющим. Нормально!
http://bankrot.fedresurs.ru/MessageWindow.aspx?ID=71B717158D45C8A89E743CCBEE634866
Тема: Он-лайн касса
От: Wednesday, June 13, 2018 8:08:49 AM
Посоветуйте, какая касса лучше всего подойдет для небольшой оценочной компании. На что обратить внимание при выборе/покупке кассы и ПО.
Тема: Корректировка на местоположение по кадастровой стоимости
От: Thursday, February 01, 2018 1:08:12 PM
Сергей122 сообщал(а):


При не развитом рынке для земельного участка можно применить еще такую корректировку, но при оценки улучшений применять ее мне кажется получится не совсем правильно. Как Вы считаете? Или я что либо не до понимаю?


По моему мнению, к большому сожалению, КС, как сломанные часы, чисто случайно, два раза в день могут показать правильное время. У меня доверия к КС нет никакого, за все время практики, ни разу РС не получалась близко к кадастровой. Можно, конечно сказать, что я не правильно оцениваю. Но ведь имеются просто совершенно ничем не объяснимые значения, вот типичный случай: коттеджный поселок, застройка фактически представляет собой единый жилой комплекс, но часть ЖК входит в черту города, а часть в поселок, относящийся к сельскому району. Кадастровая стоимость участков расположенных друг от друга в 30 м. различается в разы, КАК ТАК-ТО!. Все "факторы стоимости" у участков одинаковые, риэлторами и покупателями ЖК воспринимается как единый.
Самая низкая КС участков под ИЖС, у нас в городе, в самом престижном коттеджном поселке, анекдот.
Тема: Квалификационный экзамен
От: Thursday, February 01, 2018 11:05:56 AM
Яскевич Евгений Евстафьевич сообщал(а):

- Пока проходит инструктаж до включения Теста, следует быстро набросать основные формулы (10-12 шт.) на листе бумаги (нам их только по 3 дали). На листе фиксируются номера вопросов и ответов, которые ПОТОМ надо перепроверить (у меня было отмечено 2 вопроса и 1 задача).



Пока идет инструктаж, не разрешают ни к чему прикасаться: ни к мышке, ни к ручке, ни к бумаге, ни к калькулятору. У меня так было...
Тема: Квалификационный экзамен
От: Friday, January 12, 2018 6:25:21 AM
19.12.2017 г. заполнил анкету.
29.12.2017 г. пришло эл. письмо с логином и паролем что я зарегистрирован 25.12.2017 г. по направлению недвижимость, и что о дате и месте экзамена будет сообщено дополнительно.
сегодня 12.01.18 г. вновь пришло письмо с новым логином и паролем, и далее по тексту, что о дате и месте сообщат.
Это вообще нормально? сколько еще ждать экзамена и какой пароль и логин использовать?
Тема: Связь кадастровой стоимости с рыночной.
От: Friday, December 08, 2017 5:47:14 PM
Встречал в объявлениях о продаже, среди прочих достоинств объекта - "низкая кадастровая стоимость".
Т. е. субъекты на рынке обращают внимание, несмотря но то что никто не знает, какой стоимость станет после очередной кадастровой оценки...
Тема: 1/2 доля
От: Wednesday, November 15, 2017 5:59:18 PM
K.K.C. сообщал(а):

Вот тут, крыть мне нечем. Поэтому и задавал вопрос, надеясь что тема уже изучена, потому как интуитивно, скидка быть должна. А оказалось, что не изучена.


Ну, не совсем не изучена. Есть же статья «ОБ ОЦЕНКЕ ДОЛИ В ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ», авторы: Нечаев В.Л., доцент, к.э.н., Ракова Н.В.
Как смогли, они там обосновали. Иногда при необходимости ссылаюсь в отчетах на эту статью. Пока всегда прокатывало, хотя оспорить пытались.
 

Разработка и дизайн сайта
«ИнфоДизайн» © 2005

Rambler's Top100 TopListЯндекс цитирования Appraiser.RU

appraiser.ru@mail.ru

Skype: appraiser.ru    |    Facebook: appraiser.ru

ООО «АППРАЙЗЕР.РУ»
О деятельности компании