Поиск Карта сайта Главная страница

 

            RICS   


 


Квалификационный экзамен в области оценочной деятельности

Перейти к заполнению регистрационной анкеты претендента.


По вопросам переноса и удаления постов, веток и форумов обращаться в Администрацию портала
Главная
Правила форума
FAQ

Добро пожаловать! Поиск | Активные темы | Вход | Регистрация

Информация о пользователе: vox
Информация
Имя: vox
Ранг: Член сообщества
Местонахождение Челябинск
Статистика
Зарегистрирован: Monday, September 20, 2010
Предыдущий визит: Tuesday, October 14, 2014 5:57:05 PM
Количество сообщений: 154
[0.09% от всех сообщений / 0.06 сообщений в день]
Аватара
Карточка
Последние 10 сообщений
Тема: оценка недвижимости при вступлении в наследство для нотариуса
От: Wednesday, December 25, 2013 12:07:52 PM
да нет конечно, не хожу
и нотариус ко мне не ходит
да и кому это нужно
придет бабулька с тремя костылями - сделайте мне отчет, дедулька мой умер
ага скажу - давай пол пенсии, сделаю
нет смысла спорить - можно/нельзя, делают все - это реалии
Тема: оценка недвижимости при вступлении в наследство для нотариуса
От: Wednesday, December 25, 2013 11:24:15 AM
может у нас нотариат не такой привередливый
ни разу не попросили отчет
выписки достаточно
Тема: оценка недвижимости при вступлении в наследство для нотариуса
От: Wednesday, December 25, 2013 10:35:18 AM
игор сообщал(а):
Шогин В. сообщал(а):
если под оценщиком понимать субъекта ОД, то справок он выдавать не может. Если понимать под ним чела, имеющего диплом оценщика, то может, но тогда оценщиком называться не должен.
можете нарваться повторно на неприятности в новом сро. вам это надо?

Вот почему все могут, а оценщики нет? Абсолютно любая организация может дать справку.
Валерий Анатольевич, следуя Вашей логике, среди граждан РФ есть изгои, это оценщики.
20 тысяч изгоев, добровольно себя бичующих, постоянно придумывающих усложняющую жизнь инструкции, и с пеной у рта доказывающих, что только им все известно.
Самое страшное для оценщика, это неприятности, причем не реальные, а мифические. Так и пугаем друг друга.
А зачем?

можно еще кость кину в драку))
не надо делать справку, можно сделать выписку из отчета.
Выписки мы делаем ведь для ипотеки, которые хранятся в регпалате, а отчеты соответственно в пуле закладных.
в выписке из отчета о рыночной стоимости прописываем - сам отчет хранится у оценщика (или у заказчика), а выписка из него (со всеми документами - св о смерти, паспорт заказчика, документы на имущество и регалии оценщика) передается нотариусу.
он видит стоимость, знает что есть отчет, рад что отчет находится не в его архиве = делает свое дело.
Тема: Нововведения
От: Wednesday, December 25, 2013 9:15:13 AM
Kikinda сообщал(а):
Эта информация пока на уровне слухов. А решение открыть оценочный бизнес довольно рискованное. Рынки схлопываются. Скоро рынка госзакупок почти не будет, а рынок банковской оценки сократится существенно.

Геннадий сообщал(а):
Оценщиков ущерба ликвидировали, оценка нотариусам больше не нужна.


не понимаю - может вы просто выпали из этого рынка ??
с муниципалами работаем в стабильном режиме несколько лет, в этом году даже стоимость работ увеличилась.
уже до марта сл года котировки скинули им.
банки - ну видно будет как кризис пойдет, сейчас 2-3 заказа в неделю ком. недвижки и ... ипотека валом (ну декабрь как всегда).
ущерб считаем для судов - отбоя нет (особенно заливы) с нотариатом действительно сталкиваемся редко - раз в неделю и чаще всего акции и оружие.
ржд не дает о себе забыть - детям всех сотрудников прислали билеты на елку, на прошлый НГ ездили к ним на базу отдыха отмечать.
ущерб транспорта не считаем не ориентированны на это, заказы постоянно сливаем друзьям-конкурентам.
есть еще работа, чтоб занять 6 оценщиков. стоимость работ - это да, она оставляет желать лучшего, к сожалению.
при всех тех затратах, которые несет компания за оценщиков - переподготовки, страховки (особенно для сбера), экзамены, взносы, зарплата, налоги и т.д. - рентабельность и правда не высокая

Тема: Оценка доли в ООО для вступления в наследство
От: Wednesday, December 25, 2013 9:01:04 AM
ramand сообщал(а):
методика применяется для расчета РС доли в ООО для вступления в наследство

посчитать бизнес для начала
Тема: оценка недвижимости при вступлении в наследство для нотариуса
От: Monday, December 23, 2013 7:38:50 PM
[/quote]
Дети оба совершеннолетние - при этом умерший хотел квартира на сынаи жену а гараж на доч.[/quote]
Голова идет кругом стоп, не поняли друг друга.
обратиться к оценщику может только совершеннолетний, либо опекун (ребенка).
значит к Вам за оценкой обратится жена (она же опекун)
а вот поделить наследство - может только нотариус или суд.
Вам в отчетах ничего делить не нужно.
Вы только указываете рыночную стоимость наследуемого имущества в целом: квартира 100 рублей, лошадь 50, седло и сабля 20.

тут есть нюанс ... вроде родственники первой линии не платят налог !! утверждать не стану
но так думаю
Тема: оценка недвижимости при вступлении в наследство для нотариуса
От: Monday, December 23, 2013 5:49:11 PM
можно сделать отчет, хотя нотариусы в целях экономии архивного пространства охотно берут справки.
конечно все три позиции в одном - вам меньше бумаги и писанины.
заказчиком может выступить любой совершеннолетний наследник - в вашем случае жена.
отчет делаем на сегодняшнюю дату, считаем на дату смерти.
осмотр для отчета - обязателен, для нотариуса ... не всегда выезжаем (для справки - нет).
цена - для налогообложения - тут решите сами, процент уплачивается в пользу государства, мимо нотариуса.
Тема: Публикации про кризис
От: Monday, December 23, 2013 4:22:24 PM
Бубыренко В.К. сообщал(а):
Начинаешь верить в то, что и в самом деле среди наших коллег находятся люди, искренне полагающие, что «чем хуже для России — тем лучше».Не понимаю

и не ужели есть такие отцы которые скажут - все доченька, мы страну засрали дальше некуда - вот на тебе, живи - выкарабкивайся
да еще китайцам родину сольем, пусть топчат наших кур и наших жен
Тема: Публикации про кризис
От: Monday, December 23, 2013 2:20:22 PM
Мисовец сообщал(а):
Цитата:
[color=blue] Почти все докладчики сделали вывод, что РФ в нынешнем виде осталось 5, от силы 7 лет существования.

вертикаль власти созданная чтобы остановить негативные процессы разваливающие страну - Чечня, неплатежи по з/п, беспредел во власти и на улицах породила новые болезни присущие круговой поруке = казнокрадство и бюрократия, что в свою очередь не дают сдвинуть экономику страны в сторону диверсификации ввп. удваивать его с помощью изношенных фондов стало не просто не конкурентносособно, а невозможно. требования бюджета по обязательствам не дают слезть с нефтяной иглы, вход в вто сильно ударил по уралу в области металлургии и по фермерам растящим свиней и курочку. свинокомплесы наши просто не рентабельны. начать датировать - не спасет, по тому как надо датировать все отрасли производства, да и не производства.
и оценщикам тоже можно начать давать дотации))отсутствие регулирования на рынке привело к работе ради работы.
Тема: С днем рождения Льва Абрамовича Лейфера!
От: Sunday, December 22, 2013 4:39:51 PM
Лев Абрамович,
здоровья, здоровья и еще раз здоровья.
 

Разработка и дизайн сайта
«ИнфоДизайн» © 2005

Rambler's Top100 TopListЯндекс цитирования Appraiser.RU

appraiser.ru@mail.ru

Skype: appraiser.ru    |    Facebook: appraiser.ru

ООО «АППРАЙЗЕР.РУ»
О деятельности компании