Наиболее часто в качестве рыночной стоимости рассматривают усредненное по выборке значе-ние цены. Вместе с тем существует достаточно большое количество оценщиков, которые полага-ют, что рыночная стоимость — это минимальное значение выборки. Вывод о правильности того или иного альтернативного мнения может быть сделан исключительно на основе анализа распре-деления цен по количеству сделок на рынке.