Методические рекомендации по оценке пахотных продуктивных сельскохозяйственных угодий (далее – Методические рекомендации) разработаны в целях методического обеспечения реализации положений Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
Изложены основные принципы оценки рыночной стоимости пахотных продуктивных сельскохозяйственных угодий. Указаны наиболее предпочтительные и заменяющие их способы получения и использования данных.
Пахотные продуктивные сельскохозяйственные угодья предопределяют использование данных активов в качестве основного фактора производства, предполагающего оценку настоящей ценности, основанной на получении возможных будущих выгод, поэтому методика расчета содержит в себе приемы сравнительного и доходного подходов.