В этом выпуске ответы на следующие вопросы:

1. Земельный участок находится в бессрочном пользовании. На участке расположен один из цехов завода. Банк принимает решение о залоге только здания цеха, без земельного участка. Какова специфика оценки предмета залога в такой ситуации (в том числе — формулировки ограничений и допущений в отчёте)?

2. Здравствуйте! Необходимо провести оценку кинотеатра с целью залога. С чего начать? В чем отличие кинотеатра с позиции объекта недвижимости и с позиции основной бизнесообразующей единицы?

3. На какие основные моменты необходимо обратить внимание при проведении осмотра АЗС и анализа правоустанавливающих документов, есть ли какая-то специфика?