Поиск Карта сайта Главная страница
ФИО Фоменко Александр
E-mail anf-ocenka@mail.ru
Страна Россия
Область, край, республика Москва
Город Москва
Имя для дискуссий АНФ
В какой СРО оценщиков состоит 03 - РОО (Российское общество оценщиков)
Специализация
оценщик действующего предприятия (бизнеса)
оценщик недвижимости
оценщик машин и оборудования
оценщик автотранспорта
Список статей

03.08.2011
Как определить рыночную стоимость на основе рыночных данных?
05.08.2009
Метод определения рыночной стоимости права аренды застроенного земельного участка
07.04.2009
Принцип НЭИ и практическая оценка 2
20.03.2009
Принцип НЭИ и практическая оценка
13.02.2009
Особенности применения модели Гордона при оценке стоимости объектов недвижимости
17.11.2008
Mетод актуализации определенной ранее прибыли предпринимателя при оценке недвижимости
28.10.2008
Пункт 19 ФСО №1 – ловушка для оценщика
12.02.2008
Метод расчета износа деталей транспортных средств
06.02.2008
Метод расчета износа при оценке стоимости транспортных средств
12.01.2007
Особенности использования ВРМ при определении коэффициента капитализации методом рыночной экстракции
12.09.2006
Методический подход к определению износа транспортных средств
29.08.2006
Метод расчета валового рентного множителя для объектов недвижимости
11.05.2006
Возможная погрешность и неопределенность результатов оценочных расчетов при использовании различной техники дисконтирования
Последние 10 сообщений

Продажа оценочной компании Продаю оценочную компанию, ООО, Московская область, зарегистрирована в 2007 г., без долгов, 1 учредитель, ОКВЭД 68.31.5, 4 года нулевая отчетность. Оформление через нотариуса.
Продолжительный срок существования ООО позволяет принимать участие в тендерах.
Предложения по цене в личку: anf-ocenka@mail.ru
расчет валовой коррекции
Яскевич Евгений Евстафьевич сообщал(а):

Вопрос, какой аналог лучше?
Аналог №1 - 3 корректировки по +1%;
Аналог №2 - 2 корректировки: -50% и +50%.
Публикация статьи Как опубликовать статью на сайте?
Квалификационный экзамен
Heilinka сообщал(а):
...

А компьютер- это несколько иная форма. Тут,чтобы что-то изменить..или "скорректировать" в нужную сторону, постараться надо.

Когда я говорил о компьютерах, то имел ввиду Excel вместо калькулятора, даже если задания на листочках. Здесь тоже ничего доказать не удастся, но хотя бы сдающий попадает в привычную для него среду.
Квалификационный экзамен Положительное решение суда проблематично. Кто будет с кем будет судиться. Отдельно взятый оценщик со структурой типа МЭР. Проснитесь, где вы живете.
К тому же суд это совсем не быстро. Глядишь и сроки сдачи экзаменов кончатся.

20-30, а то 50 жалоб не останутся не замеченными.
Квалификационный экзамен Вот, что я сегодня написал на facebook на страничке Павла Карцева, в ответ на мнение, что формально калькулятор не противоречит приказу и не нарушает п.3 об оборудовании места сдачи экзамена.
Повторяю для присутствующих здесь.

"То, что в разных местах одного и того же Приказа написано по разному, лишь свидетельствует о качестве его подготовки. А если бы разрешили в качестве расчетного оборудования использовать счеты или предусмотрели возможность расчета в столбик на листе, то тоже никто не возразил? Оценщики работают на компьютере и им нужно создать рабочее место в соответствии с Приказом. Лично я не знаю оценщиков использующих калькулятор. Именно такое молчаливое согласие различных организаций причастных к регулированию оценочной деятельности и защите оценщиков, и способствует всему происходящему. Неужели в Москве и других крупных городах нельзя арендовать компьютерный класс, который есть в каждом ВУЗе. Или денег недостаточно, которые заплатил каждый оценщик за экзамен.? Лично я готов доплатить за аренду компьютера. До той поры пока все будут отмалчиваться, так и будет.
Считаю, полезным каждому не сдавшему писать жалобу в МЭР, по поводу отсутствия компьютеров, что не позволило уложиться во временные рамки, из-за чего по некоторым вопросам пришлось ставить ответы наугад без расчетов . Только массовые жалобы могут повлиять на сложившуюся ситуацию."

Хотелось бы, что бы каждое СРО, Национальный Совет, ТПП подключились к решению этой проблемы. Ну конечно, где участие нашего любимого профсоюза, который придумал сходные экзамены на трудовую квалификацию, что будем сдавать в 2019 г. Хотя бы для того, что бы и на этом экзамене не повторилась история с калькуляторами.
Квалификационный экзамен Сегодня первая группа сдавала экзамены.

Худшие предположения оправдались: расчеты на калькуляторе и никаких компьютеров.
Квалификационный экзамен Подтвердилось, сдача без компа с финансовым калькулятором: http://en.pprog.ru/info/news/14/3238/

Так что, нужно кончать заниматься оценкой, а изучать правила пользования калькулятором. Только "высокоскоростное" пользование калькулятором дает шанс успешной сдачи экзамена. В противном случае, никакие оценочные знания не помогут.
Оценка стоимости лестничной клетки.
КВВ сообщал(а):
[quote=Упоров]Это про шлагбаумы.
Сергей Киселев - хозяин асфальта, как min нарушил один закон: ...


Дорога в котеджный поселок, скорее всего, когда-то была частью выделенного участка под строительство. Участок размежевали и получили свидетельство о собственности на ЗУ. В этом случае никакого нарушения закона нет, а просто "соразмерная плата за сервитут".
Квалификационный экзамен
Олеган1 сообщал(а):
Так я не понял можно с собой брать данную модель финкалькулятора на экзамен?

В приглашении на экзамен написано следующее:
"Напоминаем, что при проведении квалификационного экзамена претендентам не разрешается использование технических средств (за исключением, выданного оператором технического средства, позволяющего осуществлять расчеты на месте сдачи экзамена), информационно-правовых и иных справочных материалов, ведение переговоров с другими претендентами".

Напрягает фраза: "выданного оператором технического средства, позволяющего осуществлять расчеты на месте сдачи экзамена"
Компьютер не выдают а предоставляют рабочее место с компьютером.

Насколько легко и привычно решить задачу на дисконтирование в Excel, и проблематично и очень долго на калькуляторе.
Не нужно забывать, что судя по опубликованным примерам МЭР, задачи решались с использованием MS Excel, поэтому результаты расчета, выполненные с использование калькулятора могут существенно отличаться от предложенных вариантов ответов (из-за разного уровня округления промежуточных расчетов), что затрудняет выбор правильного ответа.
 

Разработка и дизайн сайта
«ИнфоДизайн» © 2005