Поиск Карта сайта Главная страница
ФИО Титов Виктор Ивановия
Пол Мужской
E-mail tir95@mail.ru
Страна Россия
Область, край, республика Московская область
Город Кашира
Адрес г. Кашира, МО, ул. Садовая, д. 24/2, кв. 68
Почтовый индекс 142900
Телефон (269) 2-05-65, 910-432-35-32
Имя для дискуссий tir95
В какой СРО оценщиков состоит Партнерство РОО
Специализация
оценщик действующего предприятия (бизнеса)
оценщик недвижимости
оценщик машин и оборудования
оценщик нематериальных активов
оценщик ценных бумаг
оценщик автотранспорта
Год начала оценочной деятельности 1995
Список статей

Последние 10 сообщений

ЗУ под водоемом Если правильно понял ситуацию:
Когда-то был сооружен пруд, плотина с зеркалом пруда принадлежит частному лицу (юрлицу), а земельный участок в гос. собственности.
Как оказался пруд в собственности у частника, приватизация?
Если да, то дата приватизации?

Далее по:

1. Закону «О введении в действие Земельного кодекса РФ» вносятся изменения, согласно которым до 1 января 2010 г. при приобретении собственниками расположенных на земельных участках зданий, строений, сооружений, цена приобретения устанавливается субъектами РФ в пределах 20% кадастровой стоимости земельного участка, расположенного в городах с численностью населения свыше 3 млн человек; 2,5% кадастровой стоимости земельного участка, расположенного в иной местности. Данная норма действует в отношении: коммерческих организаций и индивидуальных предпринимателей - собственников расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, в том числе реконструированных или возведенных на месте разрушенных или снесенных зданий, строений, сооружений, если эти здания строения, сооружения были отчуждены из государственной собственности; граждан и некоммерческих организаций - собственников расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если право их частной собственности возникло до вступления в силу Земельного кодекса и если федеральными законами для таких лиц не установлен иной порядок приобретения земельных участков в собственность. До установления субъектами РФ цены земельного участка применяется наибольшая для соответствующей местности цена земельного участка.

2. Приказу Министерство экономического развития и торговли Российской Федерации №370 от 30 октября 2007 г. «Об утверждении перечня документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения». Приказ зарегистрирован в Минюсте РФ 28 ноября 2007 г. Опубликован в «Российской газете» - Федеральный выпуск № 4545 от 15 декабря 2007г.
ЗУ под водоемом Как понимать Ваше утверждение:
сооружения,формирующие водоем (плотина, дамба) оценке не подлежат?
Для каких целей делается оценка?
Корректировка на стоимость инженерных коммуникаций Посмотрите бюллетень RWAY №152, ноябрь 2007, стр. 128.
Оценка городских земель Есть такой справочник, там удельные стоимости ед. строительста, а мне нужны стоимости строительства удельных единиц прдукции (услуг).
Оценка городских земель Господа Оценщики!
Возможно, найти информацию о стоимости строительства удельной единицы:
- Водоснабжение - 1-го куб.м;
- Канализация бытовая, с учетом очистных сооружений - 1-го куб.м;
- Канализация ливневая - 1-го куб.м;
- Теплоснабжение – 1-й Гкал;
- Газоснабжение – 1-го куб.м;
- Электроснабжение приведенная к шинам 0,4 кВ – 1-го кВ;
- Связь – 1-го телефонного номера.

Возможно имеются справочники или статистическая информация.
Информация требуется для оценки не застроенных 2-х смежных земельных участков площадью 15га и 30га. Участки находятся в городской черте.

Мне не хотелось бы вступать сразу в дискуссию, если есть такая информация, то прошу сообщить по E- mail: tir95@mail.ru/.
Когда будет написан Отчет об оценке, размещу его на обсуждение на сайте.

С наступающим Новым Годом, Всем здоровья и успехов в нашей творческой работе!

С уважением,
Титов Виктор Иванович.
г. Кашира.
22.12.2007г.

 

Разработка и дизайн сайта
«ИнфоДизайн» © 2005